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934 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'710'000
6374 Buochs
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
934 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'710'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ideales Anlageobjekt an zentraler Lage
Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 3 Wohnungen, Bäckerei/Konditorei mit Ladenlokal sowie Garage und Nebenräumen befindet sich an zentrumsnaher, gut besonnter Lage mit Bergsicht, an der Verbindungsstrasse nach Ennetbürgen und in kurzer Distanz zu Bus, Einkauf, Schule sowie Sport- und Freizeitanlage "Seefeld".
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
Als Favorit markiert
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
2'424 m³
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