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5.5 Zimmer, 175 m²

Objektart

Reihenhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'520'000

6900 Lugano

via Montalbano 22 5

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Eckdaten

Objektart

Reihenhaus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

175 m²

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

190 m²

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'520'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Affascinante casa a schiera


Nel comune di Lugano, a brevissima distanza dall'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con proprio giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di alto standing è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.

L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione centrale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale oppure tramite l'ampia autorimessa privata dove l'oggetto ha due ampi e comodi posti auto di proprietà.

Entrando dal livello inferiore (autorimessa) troviamo un ampio locale tecnico (caldaia a gas autonoma) lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina.
Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani)

Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:
- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale comune
- Atrio d'ingresso
- Bagno ospiti
- Ampia cucina abitabile
- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto
- Terrazza coperta
- Giardino privato (rivolto a Sud), pianeggiante, ben piantumato e curato

Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti.
- 4 camere, di cui una con terrazzo coperto lato giardino
- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite con sauna

Superfici nette locali principali
Soggiorno e zona pranzo 43 mq
Cucina 15 mq
terrazza coperta 12 mq
Giardino 55 mq
Camera 1 13 mq
Camera 2 14 mq
Camera 3 14 mq
Camera 4 10 mq
Terrazzo 5 mq
Superficie utile lorda 190 mq
Supercie netta circa 175 mq

2 ampi posti auto in autorimessa compresi nel prezzo

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

1040 m

Kindergarten

1910 m

Primarschule

1740 m

Sekundarschule

2490 m

Einkaufsmöglichkeit

1140 m

Kinderfreundlich

Mittelhaus

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