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11 Zimmer, 297 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'290'000

5708 Birrwil

Häusergasse 84

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

11

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

297 m²

Baujahr

1830

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'079 m²

Nutzfläche

321 m²

Haustiere erlaubt

Altes Gebäude

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'290'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Wasseranschluss

Toiletten

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Grosses Haus mit grossen Entfaltungsmöglichkeiten


Raum für die ganze Familie ? dieses charmante Objekt besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine geschickte Aufteilung und behagliche Ausstattung. Optimal für Grosse und junge Familien, Selbstständige, die sich ein Homeoffice einrichten möchten oder Ruhe Suchende mit Platzbedarf. Dank grosser Sorgfalt und fortwährender Sanierungsmassnahmen befindet sich das im Jahr 1830 errichtete Gebäude in einem guten Zustand. In den 1980er Jahren wurden unter anderem sämtlich Leitungen sowie die Haustechnik erneuert.
Auf drei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 297 m² erstrecken sich 9.5 Zimmer, eine Küche, drei Nasszellen sowie ein weiteres WC. Ausreichend Stauraum hält der urige Doppel-Gewölbekeller, der über einen separaten Zugang auch von aussen betreten werden kann. Eine einzigartige Natursteintreppe führt in das Erdgeschoss. Hier warten neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie das grosse Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen für Behaglichkeit, während in den Sommermonaten der daran angebundene Balkon zu entspanntem Verweilen einlädt. Über eine Treppe kann gleichwohl die breite Terrasse erreicht werden.
In das erste Obergeschoss betten sich zwei Zimmer und die hochwertige Küche. Ausgestattet mit einem Induktionsherd und einer Arbeitsplatte aus Granit steht komfortablem Kochvergnügen nichts mehr im Wege. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Balkon und ein Bad mit Dusche.
Charakteristisch für dieses Objekt sind eine offene Gestaltung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Thematik, die insbesondere das zweite Wohngeschoss gekonnt aufgreift, das ein Schlafzimmer inklusive grossem Ankleideraum und ein WC beinhaltet. Daneben setzt sich eine leicht erhöhte Fläche in Szene, die beispielsweise als Galerie genutzt werden kann.
Ein separater Anbau bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Dieser beheizte und vollständig angeschlossene Raum kann individuell nach Bedarf als Praxis, Büro oder zusätzlicher Wohnraum dienen. Das Haus wird über eine ressourcenschonende Wärmepumpe beheizt. Als weitere Heizquelle kann der Holzbrenner eingesetzt werden.
Dem Objekt zugehörig ist eine elektrisch steuerbare Doppelgarage. Besucher haben genug Möglichkeiten das Auto zu Parken. Auch die Aussenanlage der Immobilie überzeugt. Mit Blick auf den See können hier entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Ein Brunnen, der Quellwasser hervorbringt, rundet das Flair stimmig ab.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Erschlossenes Bauland

Estrich

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