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11 Zimmer, 240 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 950'000

6828 Balerna

Via San Gottardo 72

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Eckdaten

Objektart

Villa

Zimmer

11

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

240 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

624 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 950'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

BELLISSIMA VILLA DA RIATTARE IMMERSA NEL VERDE


Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

I lavori di ristrutturazione sono stimati in almeno Chf 300'000.- oltre ad un nuovo tetto.
Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
6830 Chiasso
www.immostile.ch


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Lage & Attraktivität

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99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

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