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9676 m²

Objektart

Gewerbegrundstück

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'300'000

5522 Tägerig

Büschikon

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Eckdaten

Objektart

Gewerbegrundstück

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

9'676 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'300'000

Ausstattung

Wasseranschluss

Beschreibung

Mindestverkaufspreis - Bauland mit EFH Projekt und Reitsportanlage


Bauland mit EFH Projekt und privater Pferde-Reitsportanlage.

Inmitten wunderschöner idyllischer Natur verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Pferdehaltung.

Das zentral gelegene, ins Grüne eingebettete Grundstück mit eigenem Waldanteil wird mit bewilligtem Projekt verkauft. Sie können nur noch bauen und wohnen.

Das bestehende Projekt beinhaltet:

Grosszügiges Einfamilienhaus mit top Grundriss und Lift

Attraktives Wohnzimmer mit offener Küche
Grosses Schlafzimmer mit modernem Bad und separatem Reduit
Zwei zusätzliche Zimmer mit eigener Nasszelle und Reduit
Terrasse mit Garten
Kellergeschoss mit Sauna, Hobbyräumen, etc.
Drei Garagenplätzen und zwei Aussenplätzen
Moderne und kompakte separate Pferdeanlage

Separate Remise mit Platz für Einliegerwohnung
Platz für Traktor, Anhänger, Geräte, etc.
Vier Pferdeboxen inkl. Futterraum, Heulager und Putzraum
Sandplatz 35x20m
Die Abbrucharbeitn haben im August 2017 begonnen, Anpassungen sind noch möglich.

Das Grundstück befindet sich in der Weilerzone/ Landwirtschaftszone und kann an Interessenten verkauft werden, die den schriftlichen Nachweis der Selbstbewirtschaftung gemäss Art. 9 BGBB erbringen. Entsprechend ist auch eine Anlage mit anderen Tieren oder ohne Tiere möglich.

Es bestehen keine Dienstbarkeiten, Gundlasten und Vormerkungen.

Das Grundstück ist im Kataster für Altlasten eingetragen. Eine Altlastenuntersuchung der Firma Ecosens liegt vor. Das realistische Kostenszenario für die Altlastenbereinigung liegt bei +/- 120'000 CHF.

Der Mindestverkaufspreis für das Grundstück beträgt 1'300'000 CHF. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis enthalten. Die Kosten für eine allf. gewünschte Bereinigung der Altlasten sind durch den Käufer im Rahmen des Neubaus selbst zu übernehmen.

Weiterführende Auskunft erhlaten Sie gerne auf Anfrage oder im Verkaufsdossier, welches wir ihnen gerne zusenden.

Kontaktaufnahme durch Makler nicht erwünscht.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Erschlossenes Bauland

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