3.5 Zimmer, 88 m²

MODERNO 3.5 LOCALI ALTO STANDING A LUGANO PREGASSONA. Bellissimo appartamento moderno 3.5 locali di ca. 88 mq lordi, con terrazza di 6,5 mq ca., posizionato al 2° piano di 5 in una residenza alto standing ultimata nel 2017, con vista piacevole ed uno scorcio panoramico sulle montagne.
Questa unità è stata finita con materiali di pregio, come le pavimentazioni in parquet a listone, ed il marmo impiegato nei bagni e nelle finiture della cucina.

Nello specifico gli spazi sono così suddivisi:
Ingresso, armadio a muro bianco opaco, ampia zona giorno, vetrate a specchio che permettono l'accesso diretto alla terrazza e una cucina open space con piano di lavoro in marmo grigio, mobili bianchi di design, forno altezza uomo, vetroceramica e lavastoviglie.
Nella zona notte una camera master con pavimento in parquet, bagno padronale in marmo, con vasca e predisposizione per un impianto lavasciuga.
La seconda camera di grandezza standard, è servita da un secondo bagno in marmo con doccia a vetro.

Dispone inoltre di tutti i parametri richiesti per uno standard elevato tra i quali:
Videocitofono,
Impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento,
Porta d'entrata blindata in linea con il design,
Serramenti esterni in alluminio a taglio termico,
Avvolgibili elettriche in alluminio estruso termolaccato colore antracite,
Parapetti dei balconi in vetro lucido.

L'intera residenza gode di un'ottima esposizione solare, un'ampia area verde, spazi vari e percorsi pedonali illuminati in contesto piacevole e tranquillo, con fermata del bus a 700 m, negozi, banca, posta, bar, ristorante, centro di Lugano e autostrada Lugano Nord raggiungibili in 5 minuti.

Completano le pertinenze 2 posti auto in autorimessa a 30'000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo, ed una ampia cantina assegnata.
DG/220