Verkaufen mit Immobilienspezialisten
Nach dem Entscheid zum Immobilienverkauf stellt sich die Frage: Selbst verkaufen oder einen Makler engagieren? Ob Sie den Immobilienverkauf persönlich anpacken oder Hilfe holen: Der Verkauf einer Immobilie muss nicht aufwändig sein.
Immobilienverkauf: Privat oder mit einem Makler angehen?
Das Verkaufen mithilfe von Immobilienmaklern hat viele Vorteile. Sie profitieren von professioneller Unterstützung und haben unter Umständen bessere Verkaufschancen. Aber: Dafür müssen Sie ein Honorar entrichten.
Immobilie selbst verkaufen
Beim Hausverkauf in Eigenregie erwarten Sie viele Herausforderungen. Oft erschwert die emotionale Bindung ans Haus oder an die Wohnung den Verkauf. Erfahren Sie hier, wogegen Sie sich beim selbst durchgeführten Immobilienverkauf wappnen müssen.
Immobilienverkauf mit einem Makler
Vor- und Nachteile eines Maklers
Eine Maklerin oder ein Makler steht Ihnen beim gesamten Verkaufsprozess beratend zur Seite und nimmt Ihnen Arbeit ab. Der Verkauf mit Maklern hat aber auch seine Tücken. Für die Entscheidungsfindung wägen Sie am besten Vor- und Nachteile beim Immobilienverkauf mit einem Makler ab.
Maklergebühren
Eine Maklerin oder ein Makler kostet Geld. Makler verlangen eine Provision von durchschnittlich zwischen 2 und 3 Prozent des erzielten Verkaufspreises. Einige Makler verrechnen zusätzliche Kosten weiter – etwa das Aufschalten der Inserate. Die Höhe der Maklergebühren ist grundsätzlich verhandelbar.
Den richtigen Makler finden
Haben Sie sich für den Verkauf mit einem Immobilienmakler entschieden? Dann beginnt die Suche nach dem passenden Partner. Mit diesen Informationen finden Sie einen kompetenten Makler für den reibungslosen Immobilienverkauf.
Fachkompetenz eines Maklers überprüfen
Fragen Sie Freunde und Bekannte nach Empfehlungen. Kontaktieren Sie mehrere Makler für ein Erstgespräch. Lassen Sie sich Referenzen geben und stellen Sie Fragen. So erhalten Sie einen Eindruck von der Fachkompetenz des Maklers.
Konditionen mit dem Makler verhandeln
Holen Sie mehrere Offerten ein – Umfang und Qualität der Maklerleistungen können stark variieren. Vergleichen Sie die Angebote miteinander. Die Konditionen sind nicht in Stein gemeisselt – mit dem Makler zu verhandeln lohnt sich.
Maklervertrag aufsetzen
Nach dem Entscheid für eine Zusammenarbeit mit dem Makler geht es an die Ausarbeitung des Maklervertrages. Aber Achtung: Maklerverträge können Sie sowohl schriftlich als auch mündlich abschliessen. Comparis empfiehlt, nur schriftliche Maklerverträge aufzusetzen.
Mit dem Makler zusammenarbeiten
Der Makler begleitet Sie durch den Prozess des Immobilienverkaufs. Ein vertrauensvolles Verhältnis ist dabei ein wichtiger Faktor.
Tipps für eine gute Zusammenarbeit
Eine vertrauensvolle Beziehung zum Makler ist die Grundvoraussetzung für den reibungslosen Verkaufsprozess. Comparis gibt Tipps für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Makler.
Unstimmigkeiten mit dem Makler
Sind Sie unzufrieden mit dem Makler? Suchen Sie das Gespräch. Werden Sie sich trotzdem nicht einig, können Sie den Maklervertrag kündigen. Erfahren Sie hier, welche Fallstricke dabei lauern.
