5.5 Zimmer, 163 m², 4. Stock

Die schöne 5 ½-Zimmerwohnung verfügt über eine 18m2 grosse Terrasse, die zurückgesetzt ist und daher eine grösstmögliche Privatsphäre bietet. Im Abstellraum sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Zusätzlich zum Kellerraum verfügt die Dachwohnung noch über einen grossen Estrich.

Hirzel liegt auf dem Zimmerberg und ist aufgrund der Nähe zu Zürich und Zug sowie der bevorzugten Lage in einem Naherholungsgebiet sehr beliebt.
Die besondere Landschaft mit den zahlreichen, sanft geschwungenen Moränenhügeln ist wegen seiner besonderen Schönheit im Bundesinventar eingetragen. Und die vielen grossen alten Linden auf jedem Drumlin sind ein beliebtes Motiv für Landschaftsmalereien- und Fotografien.
 
In Hirzel finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Neben einer Bäckerei und einem Volg gibt es diverse Hofläden. Ein Café und Restaurants sind ebenso vorhanden wie die Bergpraxis, eine Praxisgemeinschaft diverser Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur.
Der Steuerfuss in der Gemeinde Horgen liegt bei 87% und zählt somit zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich.
 
Sport und Freizeit lassen sich ideal ergänzen in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Felder.
 
 
Die Anordnung der drei MFH ermöglicht eine optimale Wohnausrichtung zum Naturschutzgebiet Aegertenriet. Durch Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgt sowohl die Morgensonne wie auch der Sonnenuntergang für einen hellen Küchen/Essen/Wohnbereich.
 
Die zum Naturschutzgebiet ausgerichteten Wohnzimmer mit den vorgelagerten Terrassen und Balkonen ermöglichen eine grösstmöglich Privatsphäre und ungehinderte Aussicht in die umliegende Landwirtschaftszone und teilweise in die Glarner Alpen.
 
Dass Sie die Küche und Badezimmermöbel bei unseren Partnern frei wählen können ist bei uns selbstverständlich. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl zur Verfügung.
 
Die Wohnungen in unsere Überbauung haben ein sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Die Gesamtüberbauung ist CO2-neutral dank optimaler Dämmung, Pellet-Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Satteldach und wird Minergie-P zertifiziert.
 
Die gesamte Überbauung nimmt grösstmögliche Rücksicht auf das Naturschutzgebiet Aegertenriet zum Schutz der Artenvielfalt und bietet neues Wohnen zu Corona-Zeiten nahe der Natur im Grünen an.
 
Bestellen Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen oder laden Sie diese von unserer Homepage herunter. Gerne zeigen wir Ihnen detailliertere Pläne und beraten Sie bei der Finanzierung, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.