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1. Hypothek

Die Hypothekaranbieter gewähren 1. Hypotheken in der Regel bis zu einer Belehnung von 66%. Für eine Finanzierung, die über diese 66% geht, dienen 2. Hypotheken, die der 1. Hypothek im Rang nachstehen und einen um etwa 0.5 bis 1.0% höheren Zinssatz haben.
Beispiel einer möglichen Aufteilung: Der Liegenschaftswert beträgt CHF 1'000'000. Die Bank gewährt eine 1. Hypothek von CHF 660'000 und eine 2. Hypothek von CHF 140'000. Der Restbetrag von CHF 200'000 muss als Eigenkapital vom Wohneigentümer aufgebracht werden.

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