Top-10-Umzugstipps für stressfreies Zügeln
Umzug bedeutet Stress? Nicht unbedingt: Mit den richtigen Zügeltipps vermeiden Sie Ärger. Comparis zeigt zehn Umzugstipps – vom richtigen Packen über die Reinigung bis hin zur Wohnungsübergabe.
04.08.2023
iStock / Geber86
1. Umzug organisieren: Packen Sie frühzeitig
Idealerweise starten Sie einige Wochen vor dem Umzug mit Packen. So haben Sie genügend Zeit, gründlich zu entrümpeln und nicht mehr benötigte Gegenstände und Möbel zu entsorgen.
Zunächst benötigen Sie passende Umzugskartons und die richtige Technik zum Packen der Zügelkisten.
Nummerieren Sie die Umzugskisten durch oder beschriften Sie sie nach Raum oder Verwendung. So vermeiden Sie Chaos und alle Beteiligten bringen die Kisten am Zügeltag gleich an den richtigen Ort.
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2. Kümmern Sie sich um die Mietkaution
Bevor Sie in die neuen Räumlichkeiten einziehen, ist die Hinterlegung einer Mietkaution fällig. Die Mietkaution müssen Sie in der Regel vor der Schlüsselübergabe auf ein Sperrkonto einzahlen, das auf Ihren Namen lautet.
Überweisen Sie den Betrag am besten frühzeitig. So ist bei Wohnungsübergabe das Konto eröffnet und Sie können einen Beleg dafür vorweisen.
Wie Sie die Mietkaution Ihrer bisherigen Mietwohnung zurückerhalten, erfahren Sie im weiterführenden Artikel zur Mietkaution.
Mietkautionsversicherung als Alternative
Die Alternative zum Bankdepot ist die Mietkautionsversicherung. Das funktioniert so: Gegen eine jährliche Prämie bürgt eine Versicherungsgesellschaft oder eine Bank für Ihre Mietkaution. Wichtig: Eine Mietkautionsversicherung ist nur bei finanziellen Engpässen sinnvoll.
3. Organisieren Sie eine Wohnungsreinigung
Die bisherige Wohnung müssen Sie gründlich reinigen und für die Wohnungsübergabe vorbereiten. Das wird oft unterschätzt. Die Anforderungen und Erwartungen an Hygiene und Sauberkeit sind unterschiedlich. Klären Sie darum bei Ihrer Verwaltung den Reinigungsumfang ab.
Grundsätzlich gilt: Die Wohnung muss so sauber sein wie bei Mietbeginn. Sind im Mietvertrag besondere Reinigungsleistungen abgemacht, müssen Sie diese beachten. Die Vermietung darf aber keine zu hohen Ansprüche haben. Sie darf insbesondere keine Reinigungsarbeiten verlangen, die besondere Fachkenntnisse erfordern.
Möchten Sie auf Nummer sicher gehen? Eine professionelle Reinigungsfirma führt eine Reinigung mit Abnahmegarantie durch.
Unzureichende Sauberkeit bei Einzug?
Ist die Wohnung nicht sauber, sollten Sie die Mängel im Übernahmeprotokoll oder in einem eingeschriebenen Brief anbringen. Verlangen Sie eine Nachreinigung und setzen Sie eine Frist dafür. Kommt die Vermietung der Forderung nicht nach, dürfen Sie die Reinigung selbst veranlassen und Ihrer Vermietung die Kosten in Rechnung stellen.
4. Sorgen Sie für genug Parkplätze beim Umzug
Erkundigen Sie sich rechtzeitig über Parkiermöglichkeiten beim neuen Mietobjekt. Sind nicht genügend Parkplätze für den Zügeltag vorhanden? Dann können Sie bei der Polizei oder einer anderen zuständigen Behörde ein Halteverbot für andere Verkehrsteilnehmende veranlassen.
5. Organisieren Sie Umzugshelferinnen und Umzugshelfer
Für den Zügeltag sollten Sie genügend Umzugshelferinnen und Umzugshelfer organisieren. Falls Sie Freunde und Familie um Hilfe bitten: Fragen Sie frühzeitig.
Planen Sie lieber etwas mehr Personen ein als zu wenig. Sorgen Sie am Zügeltag selbst für genügend Verpflegung und planen Sie Pausen ein. Das stärkt, motiviert und sorgt für eine positive Stimmung.
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6. Beantragen Sie beim Arbeitgeber bezahlte Zügeltage
Laut Gesetz (Art. 264 Abs. 2 OR) muss Ihre Arbeitgeberin oder Ihr Arbeitgeber übliche freie Stunden und Tage für den Umzug gewähren. Wie viele Stunden oder Tage konkret zu gewähren sind, ist nicht geregelt. Üblich sind bei Personen im Monatslohn mit Vollzeitpensum ein bis zwei bezahlte Zügeltage bei Umzug.
Brauchen Sie für Ihren Umzug mehrere Tage, sollten Sie dafür Ferien einplanen. Informieren Sie Ihre Arbeitgeberin oder Ihren Arbeitgeber frühzeitig über Ihren Umzug. So können Sie die benötigten Ferientage eingeben – und Ihr Arbeitgeber kann entsprechend planen.
7. Budgetieren Sie die Umzugskosten
Die Umzugskosten unterscheiden sich je nach Wohnungsgrösse und Umzugsdistanz. Grundsätzlich müssen Sie mit folgenden Kostenpunkten rechnen:
Verpackungsmaterial
Reinigungsmittel oder Reinigung durch Putzinstitut
Allenfalls: Lagerraum mieten
Allenfalls: neue Möbel und Geräte
Je nach Grösse und Zustand des Lieferwagens sowie Mietdauer müssen Sie für die Umzugswagen-Miete mit Kosten zwischen 50 und 200 Franken rechnen. Bei Umzug durch eine Umzugsfirma sind die Fahrzeugkosten in der Regel bereits in der Offerte enthalten.
Eine Reinigung mit Abnahmegarantie kostet je nach Grösse und Besonderheiten der Wohnung etwa 500 bis 2000 Franken. Eine Übersicht finden Sie in unserem Artikel Putzinstitute Schweiz.
Die Umzugsfirma-Kosten sind sehr unterschiedlich. Sie hängen unter anderem von der Grösse der Wohnung, dem zu transportierenden Hausrat und der Distanz zwischen dem alten und neuen Wohnort ab. Weiter kann ein guter bzw. erschwerter Zugang zur Wohnung den Preis beeinflussen.
Nein, Umzugskosten können Sie in der Schweiz nicht von den Steuern abziehen. Sie gehören zu den allgemeinen Lebenshaltungskosten und sind darum nicht abzugsfähig.
8. Lassen Sie sich Zeit für die Wohnungsabnahme
Die Wohnungsabnahme erfolgt üblicherweise durch Unterschreiben eines Wohnungsabnahmeprotokolls. Darin halten die Vertragsparteien den Zustand der Wohnung schriftlich fest. Ersichtlich sind darin etwa Hinweise zur Abnutzung und zu Schäden in der Wohnung oder allgemeine Defekte und Auffälligkeiten.
Lassen Sie sich am Tag der Wohnungsübergabe Zeit, alle Mängel zu erfassen. Im Zweifelsfall unterschreiben Sie das Protokoll vorerst nicht oder signalisieren schriftlich einen Vorbehalt. Senden Sie dann innert 10 Tagen eine komplette Mängelliste per Einschreiben.
Erfahren Sie in unserem Artikel zur Wohnungsübergabe, was Sie bei der Abgabe Ihrer bisherigen Wohnung beachten sollten.
9. Richten Sie einen Nachsendeauftrag bei der Post ein
Briefe und Pakete mit alter Anschrift gelangen durch einen Nachsendeauftrag an Ihre neue Adresse. Das lohnt sich etwa, wenn Sie Sendungen an Ihre alte Adresse erwarten. Weiter ist ein Nachsendeauftrag dann sinnvoll, wenn Sie Ihre Kontakte nicht rechtzeitig über Ihren Umzug informieren können.
10. Schmeissen Sie eine Einweihungsparty
Ein Welcome-Apéro ist die perfekte Gelegenheit, die Wohnung einzuweihen und das persönliche Umfeld in den neuen vier Wänden zu begrüssen.
Wer ausserdem Wert auf einen guten Kontakt zur Nachbarschaft legt, kann diese auch gleich einladen. Vielleicht knüpfen Sie so erste freundschaftliche Kontakte im Quartier – oder nehmen einem möglichen Nachbarschaftsstreit den Wind aus den Segeln.
Dieser Artikel wurde erstmals produziert am 01.02.2017
