Mietpreise in der Schweiz: Was kostet eine Wohnung in der Schweiz?

1. Mietpreise in der Schweiz: Die zehn grössten Städte im Überblick

Der Mietpreisreport von Comparis zeigt: Zwischen 2018 und 2022 sind die Mietpreise vor allem in Zürich und Winterthur gestiegen. Grund dafür ist der starke Bevölkerungszuwachs. Genf bleibt weiterhin die teuerste unter den zehn grössten Schweizer Städten. Wohnungsmietende zahlen dort aktuell rund 3'222 Franken im Monat für eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 90 bis 120 Quadratmetern. Zum Vergleich: In Biel, der kleinsten der zehn grossen Schweizer Städte, kostet eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Median 1'890 Franken.

2. Wie teuer sind die Mietwohnungen in Zürich?

In Zürich stiegen die Mieten für eine 4,5-Zimmer-Wohnung in den letzten vier Jahren von 2’890 Franken auf 2’992 Franken. Für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zahlten Mietende vor fünf Jahren noch 2’299 Franken und heute 2’500 Franken. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen bewegten sich die Mieten von 1’580 Franken auf 1’690 Franken.

Das gesamtschweizerisch teuerste Postleitzahlengebiet ist 8002 und 8001 in Zürich. In 8002 (Zürich/Enge) liegt der Medianmietzins einer 4,5-Zimmer-Wohnung bei 4'490 Franken. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung in 8001 (Zürich/City) kostet 3'400 Franken. Am meisten kostet eine Zweizimmerwohnung in 8032 (Zürich/Hirslanden und Hottingen) mit 2'300 Franken.

3. Wie teuer sind die Wohnungen in Genf?

In Genf sind die Mieten für eine 4,5-Zimmer-Wohnung in den letzten vier Jahren erstmals von 3’400 Franken auf 3’222 Franken gesunken. Dennoch sind die 4,5-Zimmer-Wohnungen in Genf gesamtschweizerisch am teuersten.

Bei den 3,5-Zimmer-Wohnungen bewegten sich die Mieten von 2’585 Franken auf 2’480 Franken. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostete vor fünf Jahren noch 1’600 Franken und heute 1’677 Franken.

4. Wo sind Wohnungen am günstigsten in der Schweiz?

Am schweizweit günstigsten sind 4,5-Zimmer-Wohnungen heutzutage in 4717 Mümliswil mit einem Medianpreis von 1'198 Franken. Bei den 3,5-Zimmer-Wohnungen ist 6710 Biasca am günstigsten mit einer Miete von 1'000 Franken. Kleinwohnungen sind am erschwinglichsten in 2400 Le Locle und Le Prévoux NE. Hier liegt der Medianpreis bei nur 785 Franken.