Mietwohnung

Wohnungssuche trotz Wohnraummangel: 12 nützliche Tipps

TIPPS
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Unzählige Besichtigungen und noch immer keine passende Wohnung – Alltag für viele Wohnungssuchende. Bild: iStock / SolisImages

Knapper Wohnraum und lange Warteschlangen bei Besichtigungen: Viele Schweizer suchen zum nächsten Zügeltermin eine neue Bleibe – nicht wenige verzweifeln dabei. Mit diesen 12 Ratschlägen erhöhen Sie Ihre Chancen, eine bezahlbare Traumwohnung in Toplage zu finden.

Das Aussehen gepflegt, das Auftreten höflich, dazu ein guter Leumund und eine makellose Betreibungsauskunft: Sie sind immer perfekt vorbereitet und trotzdem reicht es bisher nicht für den Wohnungszuschlag? Mietwohnungen sind vielerorts Mangelware, vor allem in Städten wie Zürich, Genf und Lugano.

Mit den folgenden Tipps erleichtert Ihnen comparis.ch die Wohnungssuche.

Tipp 1: Suchen Sie via Social Media

comparis.ch bietet einige Facebook-Seiten mit Wohnungsinseraten aus Ihrer Wunschregion. Dort finden Sie eine aktuelle Auswahl der besten Inserate für diverse Städte und Regionen. Werden Sie Fan der für Sie passenden Seite und erhalten Sie die aktuellsten Inserate auf Ihr Profil. Ebenfalls können Sie selbst Angebote und Gesuche posten. Die Fans der jeweiligen Seite werden darüber informiert.

Diese Kanäle helfen Ihnen kostenlos bei der Wohnungssuche:

Tipp 2: Suchen Sie via Online-Immobilienmarkt

Auf comparis.ch finden Sie den grössten Online-Immobilienmarkt der Schweiz mit unzähligen Inseraten der 17 grössten Schweizer Immobilienportale.

Tipp 3: Halten Sie nach Neubauten Ausschau

Schlendern Sie regelmässig durch Ihre Favoriten-Viertel und halten Sie Ausschau nach Neubauten. Oft stehen Kontaktdaten auf Plakaten. Fragen Sie alternativ in der Nachbarschaft nach. So erhalten Sie zudem einen Eindruck von der Umgebung.

Tipp 4: Mund-zu-Mund-Propaganda

Informieren Sie Freunde, Bekannte und Arbeitskollegen über Ihre Umzugspläne. Irgendjemand kennt mit Sicherheit jemanden, der wiederum jemanden kennt…

Tipp 5: Lassen Sie sich auf Wartelisten setzen

Wenn der Auszug nicht eilt, lassen Sie sich bei Baugenossenschaften und Immobilienverwaltungen auf Wartelisten setzen.

Tipp 6: Tauschen Sie Ihre Wohnung

Mangel macht erfinderisch. Vor allem in Grossstädten wie Zürich bieten viele Mieter ihre Wohnung inzwischen zum Tausch an.

Tipp 7: Vergleichen Sie Mietpreise

Auf comparis.ch können Sie sich die Preisentwicklung für Wohnungen und Häuser anzeigen lassen. Finden Sie hier die Miet- und Kaufpreise aus Inseraten der letzten fünf Jahre.

Tipp 8: Gehen Sie Kompromisse ein

Eine oft vernachlässigte Binsenweisheit: Man kann nicht alles haben. Überlegen Sie daher, was Ihnen mehr wert ist: der kurze Weg zum Tram oder das Zusatzzimmer, der Balkon oder die Badewanne? Denn jeder weitere Wohnvorteil kostet mehr Miete.

Tipp 9: Entdecken Sie die Toplage von morgen

Muss es das In-Viertel mit teuren Mieten sein? Vielleicht ist ein anderes Quartier gerade im Kommen. Erkennen Sie das Trendviertel von morgen und profitieren Sie dort von niedrigen Mieten.

Tipp 10: Professionelle Bewerbung

Schicken Sie nach einer Besichtigung nicht nur das Formular zurück, sondern eine ansehnliche Bewerbungsmappe mit freundlichem Foto und kurzer Präsentation. Das hebt Sie aus der Masse der Bewerber hervor. In das Dossier gehört auch die obligatorische Betreibungsauskunft. Steuerbescheide und unaufgeforderte Lohnauszüge hingegen nicht.

Tipp 11: Verzichten Sie aufs Feilschen

Mietpreise werden in der Regel nicht verhandelt. Wer es dennoch versucht, könnte beim Vermieter einen schlechten Eindruck hinterlassen.

Tipp 12: Fragen Sie telefonisch oder persönlich nach

Wer sich meldet, unterstreicht sein Interesse und ruft sich zugleich in Erinnerung. Das gilt auch bei Genossenschaften und Verwaltungen, auf deren Wartelisten Sie stehen.

Weitere Tipps finden Sie im Comparis-Magazin unter «Tipps: Wohnungsbewerbung und richtiger Umgang mit der Verwaltung».

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Herzlichen Glückwunsch. Damit Ihre Freude über die neue Wohnung bleibt, hilft Ihnen Comparis, die richtige Umzugsfirma zu finden. Das reduziert Stress, Frust und Kosten.