5 Zimmer, EG
Objektart
Bauernhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 980'000
8488 Turbenthal
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Bauernhaus
Zimmer
5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1939
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
210 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 980'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ihr Projekt wartet: Bauernhaus mit bewilligtem Umbau seltene Chance
In ruhiger, ländlicher Lage von Turbenthal wartet dieses charmante Bauernhaus (Baujahr 1939) mit Wohnteil und grosser Halle/Scheune auf seine nächste Episode. Beste Grundlage: Die Baubewilligung für den Ausbau ist vorhanden und noch 2 Jahre gültig.
**Das Objekt im Überblick**
* 5 Zimmer, 1 Bad, 3 Etagen; Lift vorhanden
* Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 252 m²
* Grundstück ca. 210 m²; kleiner Aussenbereich/Garten
* Grosse Halle/Scheune, 3-geschossig nutzbar (Einstellgarage/Werkstatt/Lager)
* 8 Aussenparkplätze plus separate Garage
* Holzheizung; Anschluss an Wärmeverbund möglich; PV-Module sichtbar
**Baubewilligtes Projekt & Potenzial**
* Ausbau zu zwei grosszügigen Wohnungen (je über 3 Etagen) bewilligt
* Option Lukarne mit möglicher Seesicht
* Ideal für Eigennutzung mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder Rendite durch Vermietung
**Lage & Distanzen**
* Nahe Natur: Töss, Bichelsee, Hörnli
* Bahnhof Guntershausen ca. 2.8 km (S26), gute ÖV-Anbindung
* A1 via Wängi rund 6 km; Winterthur/Wil schnell erreichbar; Flughafen Zürich ca. 26 km
**Preis & Verfügbarkeit**
CHF 980000 | Verfügbar ab sofort.
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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