4.5 Zimmer, 134 m²

Loue villa mitoyenne de 4.5 pièces de 134m² rénové en 2026 avec terrasse et garage

Cette villa bâtie en 2015, rénovation en cours, bénéficie de très belles finitions en matériaux de qualité. Elle ne manquera pas d'intéresser tous les amoureux du style contemporain et épuré. La maison conviendra parfaitement à une famille qui souhaite vivre dans un endroit calme et convivial avec un vrai esprit de village.

L'environnement immédiat offre des paysages fort variés, les possibilités de balades sont multiples que ce soit en plaine, sur les chemins de montagne ou encore en forêts.
A seulement 5 min de la gare de Villaz-Saint-Pierre, vous pouvez rejoindre par le rail Romont en 6 min, Fribourg en 24 min, et Lausanne en 50min.
En voiture, l'autoroute A12 à Rossens est accessible en 12 minutes et à Matran en 18 minutes, Romont à 12 minutes, Bulle à 18 minutes et Fribourg à 20 minutes

Commodités & infrastructure scolaire :
\- association d'accueil familial de jour à Romont.
\- école enfantine et primaire à Orsonnens (bus scolaire à 150m)
\- accueil extra-scolaire
\- boulangerie, épicerie et poste filiale ouverts 7j/7 à 70 mètres

Distribution des pièces au rez-de-chaussée :
\- hall d'entrée avec vestiaire (15 m²)
\- WC visiteurs
\- cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour (40m²) avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse (22 m²)
\- garage avec la possibilité d'équipé le logement avec une borne de recharge pour voiture électrique

Distribution des pièces au 1er étage avec haut plafond :
\- hall de nuit
\- grande chambre parentale (22 m²) avec salle de bains attenante avec baignoire, douche, double-lavabo et WC
\- 2ème salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
\- 2 chambres à coucher (16 m² et 11,6 m²)
\- buanderie avec colonne de lavage
\- dressing équipé

Extérieurs :
\- terrasse (22 m²)
\- place de parc extérieur

Données techniques :
\- chauffage au sol (PAC : pompe à chaleur Air-Eau)
\- triple vitrage
\- excellente isolation (CECB B)
\- construction 2015
\- fibre optique

Disponible au 1er août 2026

Loyer avec le garage et la place de parc : 2400 CHF
Charges mensuelles : 140 CHF

Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter