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4.5 Zimmer, 140 m², 2. Stock

Objektart

Maisonette

Verfügbar ab

01.09.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 2'354

8247 Flurlingen

Addresse kopiert

Online seit einem Tag

Eckdaten

Online seit einem Tag

Objektart

Maisonette

Zimmer

4.5

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

140 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.09.2026

Balkon

1

Haustiere erlaubt

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 2'354

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'134

Nebenkosten

CHF 220

Exklusiv auf Comparis:

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Keller

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Beschreibung

Grosszügige helle 4.5-Zimmer Wohnung in Rheinnähe zu vermieten


Willkommen in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss an der Philippenstrasse 9 in Flurlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine sonnige Ausrichtung und eine grosszügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Verfügbar ab dem 1. September 2026.
Die Wohnung bietet unter anderem:
• Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, Backofen und Waschbecken. Der Boden aus einer Kombination von Holz und Fliesen sowie ein grosses Fenster mit Jalousien sorgen für ein angenehmes Ambiente.
• Helles Dachzimmer: Grosszügiger Raum mit Holzboden, grossen Fenstern und einer Glastür, die direkt auf den Balkon führt.
• Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Metallgeländer bietet einen wunderschönen Blick auf eine grüne, baumreiche Umgebung und die umliegende Landschaft. Im Winter sogar mit Sicht auf den Rhein.
• Waschmaschine: Praktische Waschmaschine + Tumbler im Objekt vorhanden.
• Garage: 2 Garagenplätze sind zusätzlich mietbar zu je CH 130.-/Monat. Zudem ein Abstellplatz für ein Motorrad oder Velo für CHF 20.-/Monat
• Lift: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
• Zusätzliches Zimmer im OG: Dadurch das der Boden im Zimmer nicht ausgebaut wurde zählt dieses Zimmer nicht als Zimmer (im klassischen Sinn), daher dieses sehr geräumige Zimmer mit Dachfenster sozusagen geschenkt.
• Einbauschränke: Durch den begehbaren Kleiderschrank und unzählige Einbauschränke im Schlafzimmer, der Garderobe sowie dem Obergeschoss braucht man fast keine eigenen Schränke und kann sofort einziehen ohne zusätzlich Geld für Möbel auszugeben.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Flurlingen. Dank der Nähe zum Rhein und der umliegenden Natur bietet die Gegend viel Erholung im Freien. Die Lage ist sowohl sonnig im Sommer als auch angenehm im Winter.
• Rhein: keine 50 Meter Luftlinie trennt die Wohnung vom Rhein und ist im Sommer ein Genuss, den nur wenige so nah an der eigenen Behausung haben. Zu Fuss ungefähr 1 Gehminute.
• Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Flurlingen AROVA ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Der Rhyfallexpress zum Rheinfall hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe (4 Gehminuten) – ideal für Ausflüge zum weltberühmten Rheinfall.
• Einkaufen: Ein Spar-Supermarkt ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Der Einkaufscenter Rhymarkt ist mit dem Auto oder Velo nur einen Katzensprung entfernt und lässt keine Einkaufswünsche übrig.
• Schule: Eine Schule befindet sich in nur 4 Gehminuten Entfernung – perfekt für Familien mit Kindern.
• Bahnhof: Der Bahnhof Neuhausen ist in ca. 12–13 Gehminuten erreichbar.
• Stadt Schaffhausen: Die wunderschöne Fussgängerstadt Schaffhausen ist in nur 15 Gehminuten zu erreichen.
Diese gepflegte Dachwohnung vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung. Eine seltene Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenaufrufe insgesamt

99

Als Favorit gespeichert

99

Kontaktanfragen erhalten

99

In Suchresultaten angezeigt

99

In Suchabos angezeigt

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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