4.5 Zimmer, 131 m², EG

Die Wohnung mit spektakulärer Aussicht bietet den Komfort einer neuen Eigentumswohnung, mit grosszügigem Raumangebot von 131 m2.

Die Hochparterre-Wohnung befindet sich oberhalb Rorschacherberg, eingangs Wienacht an der Heidenerstrasse. Sie bietet einen unverbaubaren Blick über den gesamten östlichen Bodenseeraum. Über wenige Treppenstufen ist die Wohnung auch für ältere Bewohner leicht erreichbar, mit direktem Zugang aus der Garage zum Treppenhaus.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

• Feinzeug-Steinplatten im gesamten Eingangsbereich, in Wohn-/Esszimmer, Küche und den Nassräumen
• Eichenparkett in den Schlafräumen
• Neue Fenster, mit optimaler Wärme- und Schalldämmung; Einbruchschutz
• Neue moderne Küche mit grosszügigem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit pyrolytischer Reinigung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
• Feinstrich-Decken, Abrieb in allen Räumen
• Neues Bad mit Wanne, WC und Lavabo; Handtuchtrockner
• Neue Dusche mit WC, Lavabo und Handtuchtrockner
• TV-Anschluss in allen Räumen
• Elektrische Fensterstoren in allen Räumen
• Zuschaltbare elektrische Bodenheizung in WZ und EZ
• Neue Bodenbeläge auf dem Balkon
• Torautomatik mit Fernbedienung für Garage
• Balkon mit verglastem abschliessbaren Abteil

Die Einzelgarage ist als einzige in der Liegenschaft mit einem direkten Zugang ins Treppenhaus versehen. Über ca. 15 Treppenstufen erreichen Sie die Wohnung.

Die Wohnung ist auf 1. Oktober 2026 oder auf Vereinbarung bezugsbereit. Sie ist zurzeit bewohnt, kann aber auf Voranmeldung besichtigt werden.