3.5 Zimmer

**PROJEKTION HEIMINSZENIERUNG**
Eingebettet in eine außergewöhnliche Umgebung, im Herzen der Aubonne-Region und nahe dem Arboretum du Vallon de l'Aubonne, bietet diese kleine Residenz eine seltene Wohnumgebung, umgeben von Natur, Ruhe und Grün.
Die 1967 erbaute und 1996 renovierte Immobilie ist heute vollständig renovierungsbedürftig, was eine großartige Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen neu zu denken und einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.
Auf einem großen Grundstück von 2.600 m² in einem landwirtschaftlichen Gebiet gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer geschützten Umgebung und einer südöstlichen Ausrichtung, ideal für hervorragende Sonnenschein den ganzen Tag. Das Grundstück umfasst einen Garten von etwa 1312 m², der eine bevorzugte Umgebung für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 65 m² und besteht aus 3,5 funktionalen Räumen. Ein eigenständiger Anbau von etwa 30 m², ebenfalls eingetragen, vervollständigt das Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Raum für ein eigenständiges Projekt.
Eine 15 m² große Terrasse, die zwischen dem Haupthaus und dem Anbau liegt, vervollständigt die Außenbereiche auf angenehme Weise. Komfort wird durch Pelletheizung gewährleistet.
Das Grundstück verfügt außerdem über mehrere Außenparkplätze.
Eine Immobilie mit hohem Potenzial, ideal für ein komplettes Renovierungsprojekt, in einer hellen, friedlichen und grünen Umgebung im Herzen der Vaudt-Landschaft.
Um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Simon Spasov unteroder per E-Mail unter .