14 Zimmer, 410 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'290'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
410 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
405 m²
Nutzfläche
420 m²
Wohnungen
2
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'290'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit an zentraler Lage in Wilchingen
Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.
Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.
Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume
- Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre
- 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche
- 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche
- Gewerbeeinheit mit 38m²
- 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl.
- Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme
- Mehrere Garten und Aussenbereiche
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Beide Wohnungen voll vermietet
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Kinderfreundlich
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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