5.5 Zimmer, 200 m²

Dans le quartier des Mousquines, proche du parc Mon-Repos, cet appartement de 200 m2 au 3ème étage dune petite résidence calme offre un superbe cadre de vie: espace, lumière, verdure, vue partielle sur le lac et tranquillité.

Le bien
Traversant et très lumineux, l'appartement a été partiellement rénové en 2022 (salles de bains) et bénéficie d'un parquet dans les pièces de vie. Il se compose de :
* Un salon avec cheminée fonctionnelle et bibliothèque intégrée, ouvert sur un balcon orienté Sud avec vue partielle sur le lac et les Alpes
* Une grande pièce de vie, lumineuse, en enfilade avec le salon. Il est possible de faire une séparation afin de créer un bureau ou une pièce supplémentaire.
* Une cuisine entièrement équipée (induction, food-center, double four) avec accès à un petit balcon orienté Est
* Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de douche, grands placards intégrés et accès à un deuxième balcon orienté Sud
* Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains idéales comme chambres d'enfants, d'amis, ou bureau
* Une buanderie privative dans l'appartement (colonne de lavage, évier, rangements)
Les deux balcons Sud d'environ 16 m² chacun sont un vrai atout : ensoleillés, calmes, avec une belle ouverture sur le lac et les montagnes.
Une cave complète ce bien.

L'immeuble et les commodités
La résidence, à taille humaine, dispose d'un ascenseur et d'un petit jardin. Le garage souterrain est accessible directement depuis l'ascenseur menant à l'appartement. Il est possible de louer, en sus du loyer, une ou deux places de parking (dont une avec borne de recharge électrique).

La situation
Le quartier des Mousquines est apprécié pour son calme et sa verdure, tout en restant parfaitement connecté : le parc Mon-Repos à quelques pas, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, et un accès rapide au centre-ville de Lausanne. Commerces et écoles sont également facilement accessibles.

Loyer: 4600 CHF par mois
acomptes charges: 300 CHF par mois
place de parc (garage): 150 CHF

Disponible à partir de mi-juillet.