2.5 Zimmer, 1. Stock

This charming first-floor apartment offers the perfect balance between comfort, nature, and excellent connectivity. Ideally located directly next to Schwerzenbach train station, the apartment is only a 2-minute walk from public transport, with direct S9 and S14 connections to Zurich HB, Oerlikon, Wallisellen, Uster, and the greater Zurich area.
The apartment features bright and welcoming living spaces with beautiful flooring, large windows, and plenty of natural light throughout the day. The bedroom includes a very large built-in wardrobe offering generous storage space and practical everyday comfort.
The cozy balcony overlooking greenery creates a peaceful atmosphere, perfect for relaxing after work or enjoying quiet mornings outdoors.
Highlights:



* Prime location directly next to Schwerzenbach station
* Only 2 minutes walking distance to public transport
* Direct S9 & S14 connections to Zurich HB, Oerlikon & Wallisellen
* Bright and spacious living areas
* Very large built-in wardrobe in the bedroom
* Quiet and green surroundings
* Balcony with open view
* Close to Greifensee and nature
* Parking space included

Application requirements documents to prepare after the visit:



* Recent debt enforcement extract
* Last 3 salary slips
* Passport and residence permit (Swiss citizens: ID card only)
* Work references and current landlord/housing reference
* Preferred minimum income: above CHF 5,600/month
* Willingness to stay in the apartment for at least 1 year

Deutsch
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich direkt beim Bahnhof Schwerzenbach und ist nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit den Linien S9 und S14 erreichen Sie Zürich HB, Oerlikon, Wallisellen, Uster sowie weitere Ziele in der Region schnell und bequem.
Die Wohnung überzeugt durch helle und freundliche Räume, schöne Bodenbeläge sowie grosse Fenster mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer verfügt über einen sehr grossen Einbauschrank mit viel Stauraum und praktischem Komfort im Alltag.
Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre ideal zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag oder für entspannte Morgenstunden.
Highlights:



* Top-Lage direkt beim Bahnhof Schwerzenbach
* Nur 2 Gehminuten zum ÖV
* Direkte Verbindungen mit S9 & S14 nach Zürich HB, Oerlikon und Wallisellen
* Helle und grosszügige Wohnräume
* Sehr grosser Einbauschrank im Schlafzimmer
* Ruhige und grüne Umgebung
* Balkon mit angenehmer Aussicht
* Nähe zum Greifensee und zur Natur
* Parkplatz im Mietpreis inbegriffen

Bewerbungsunterlagen bitte nach der Besichtigung vorbereiten:



* Aktueller Betreibungsauszug
* Die letzten 3 Lohnabrechnungen
* Reisepass und Aufenthaltsbewilligung (für Schweizer genügt die ID)
* Arbeitsreferenzen sowie Referenz der aktuellen Wohnung
* Gewünschtes Mindesteinkommen: über CHF 5'600 pro Monat
* Bereitschaft, die Wohnung mindestens 1 Jahr zu bewohnen