3.5 Zimmer, 130 m², 9. Stock

**Exklusives Penthouse mit Panoramablick – Gotthard Residenzen**

Penthouse 902 in den Gotthard Residences bietet ein hochwertiges alpines Zuhause auf der neunten Etage, mit 129.75 m2 Wohnfläche und einem klaren Bezug zur umliegenden Berglandschaft. Das Apartment verbindet den Komfort einer Hotelresidenz mit der Privatsphäre eines vollständig ausgestatteten Zuhauses im Herzen von Andermatt Reuss.

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen offenen Wohn und Essbereich sowie eine moderne Küche. Warme Holzböden, ruhige Farbtöne und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung prägen die Atmosphäre des Apartments. Das Cheminée setzt einen ruhigen Mittelpunkt im Wohnbereich, während der Balkon den Blick in Richtung Tal und alpine Umgebung öffnet.

**Highlights:**

* Lage auf der neunten Etage129.75 m2 Wohnfläche
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Offener Wohn und Essbereich
* Moderne Küche
* Cheminée im Wohnbereich
* Balkon mit alpinem Ausblick
* FF&E inklusive
* Parking inklusive
* Gebäude fertiggestellt im Jahr 2018
* Sofort verfügbar

**Vorteile für Eigentümerinnen und Eigentümer**

Eigentümerinnen und Eigentümer der Residenzen erhalten Sonderpreise in den Restaurants, im Fitness- und Wellness-Center, auf dem Golfplatz und den Skipisten. Wie bei einer Klubmitgliedschaft kommen sie in den Genuss

exklusiver Extras wie einer Vorzugsbehandlung bei Reservierungen oder Einladungen zu exklusiven Events.

**Vermietungsprogramm & Residenz Management**

Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer können die Vermietung ihrer Wohnung stressfrei durch das Radisson Blu Hotel Reussen verwalten lassen. Das sorgt für eine gleichbleibende Vermietungsqualität und optimale

Belegungsraten, wodurch sich ein stetiges und verlässliches

Einkommen ergibt.

**Eigentum von Zweitwohnsitz**

Der Markt für Zweitwohnsitze wird in der Schweiz zunehmend reguliert und beschränkt, sodass in Zukunft der Bau neuer Ferienwohnungen zurückgehen wird. Auf diese Weise ergibt sich eine positive Wertentwicklung des

vorhandenen Bestands. Alle Wohnungen und Häuser der Andermatt Swiss Alps AG sind von den gesetzlichen Kauf- und

Verkaufsbeschränkungen für Immobilien durch Personen im

Ausland (>) ausgenommen. Gerne informieren wir Sie über die attraktiven Finanzierungs-Konditionen unserer Partnerbanken.

**Exclusive Penthouse with Panoramic Views – Gotthard Residences**

Penthouse 902 at the Gotthard Residences offers a refined alpine home on the ninth floor, with 129.75 m2 of living space and a clear connection to the surrounding mountain landscape. The apartment brings together the comfort of a hotel residence with the privacy of a fully equipped home in the heart of Andermatt Reuss.

The layout includes two bedrooms, two bathrooms, an open living and dining area, and a contemporary kitchen. Warm timber flooring, calm interior tones and carefully selected furnishings create a composed atmosphere throughout. A fireplace anchors the living space, while the balcony extends the apartment towards the valley and the mountains beyond.

**Highlights:**

* Ninth floor position
* 129.75 m2 of living space
* Two bedrooms
* Two bathrooms
* Open living and dining area
* Contemporary kitchen
* Fireplace in the living area
* Balcony with alpine outlook
* FF&E included
* Parking included
* Building completed in 2018
* Available now

**Owner Benefits**

Residence owners benefit from owner rates in the restaurants, in the fitness and wellness centre, on the golf course and on the ski slopes. Like club

members, residence owners enjoy exclusive extra benefits, preferred treatment for reservations and invitations to exclusive events.

**Rental Programme & Residence Management**

Owners can opt for stress-free property rental managed by the Radisson Blu Hotel Reussen. This ensures consistently high quality in rentals as well as

optimal occupancy rates, meaning steady and reliable owner incomes.

**Property Ownership**

In Switzerland the second-home market is increasingly regulated and restricted meaning that fewer new second homes will be built. This will create positive conditions for property appreciation. All apartments and houses of Andermatt Swiss Alps AG are exempt from legal restrictions on buying and

selling real estate by non-Swiss residents ("Lex Koller"). Find out about the attractive financing conditions through one of our partner banks.