3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Am Zaunweg 8 in **Biel** vermieten wir diese **grosszügige, hoch-**

**wertig teilsanierte 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon** im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit **Lift** und wurde **soeben komplett saniert**.

Sie liegt im **beliebten Gurzelenquartier** – ruhig, grün und stadtnah – mit

idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten,

Schulen und Freizeitangebote.

**Ihre Highlights im Überblick:**

* **Moderne Küche** in warmem mit:
- Granitabdeckung
- Glaskeramikkochfeld (Vitroceram)
- Dampfabzug
- Grossem Kühlschrank
- Geschirrspüler
* **Neues Badezimmer** mit italienischer Dusche und Glastrennwand
* **Balkon** mit Blick ins Quartier – perfekt zum Entspannen
* **Grosszügiger Grundriss** mit separatem Essbereich
* **Helle Räume**, moderne Materialien und zeitlose Ausstrahlung
* **Lift vorhanden** – bequemer Zugang zur Wohnung
* **Ruhige und zentrale Lage** im Gurzelenquartier – beliebt für seine Lebensqualität und Nähe zum Stadtzentrum

**Bezug nach Vereinbarung.** **Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**

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**Spacieux appartement rénové de 3,5 pièces avec balcon & ascenseur – dans le quartier très prisé de Gurzelen à Bienne**

Au Chemin de la clôture 8 **à Bienne**, nous louons un **appartement spacieux de 3,5-pièces avec balcon**, situé au **2ème étage d'un immeuble bien**

**entretenu avec ascenseur**.

Le logement a été **partiellement rénové** et allie confort moderne, luminosité et aménagement fonctionnel.

Le quartier **Gurzelen** est l'un des plus appréciés de Bienne – calme,

verdoyant et bien desservi – à proximité des transports publics, des écoles,

des commerces et du centre-ville.

**Les points forts de l'appartement :**

* **Cuisine moderne** avec :
- Plan de travail en granit
- Vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Grand réfrigérateur
- Lave-vaisselle
* **Salle de bain neuve** avec douche italienne et paroi vitrée
* **Balcon** agréable avec vue dégagée
* **Disposition spacieuse** avec coin repas séparé
* **Matériaux modernes**, ambiance claire et chaleureuse
* **Ascenseur disponible** – accès pratique à l'appartement
* **Quartier calme et recherché**, proche de toutes les commodités

**Disponible à convenir.**

**Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une**

**visite sans engagement – au plaisir de vous rencontrer !**