10 Zimmer, 360 m², 3. Stock

Calme absolu | Vue panoramique | Fort potentiel
Implanté sur une généreuse parcelle de 1'840 m², ce chalet bénéficie d'un cadre exceptionnel au coeur des mayens d'Arbaz, offrant une combinaison rare de vue panoramique, ensoleillement optimal et calme absolu. Entourée de nature et sans nuisances directes, la propriété profite d'un environnement préservé particulièrement recherché dans la région.

Grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, le chalet bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante été comme hiver.

Situation idéale :

À seulement 7 minutes de la station de ski d'Anzère
Environ 15 minutes de Sion et de l'autoroute
Arrêt de bus à moins de 450 mètres
Accès rapide aux activités de montagne, tout en conservant une vraie tranquillité de vie

Distribution
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le chalet séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle :

Grand hall avec deux accès indépendants, offrant également un potentiel de séparation en deux logements
Spacieux séjour orienté plein sud avec poêle, idéal pour les moments de convivialité
Cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie
Dressing
W.-C. visiteurs
Les espaces de vie profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une ambiance chaleureuse typiquement alpine.

Étage
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :

Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires lumineuses
Distribution idéale pour accueillir famille et invités

Combles
Deux grandes chambres mansardées avec espaces dortoirs
Deux galetas offrant de nombreux rangements
Ces espaces supplémentaires permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.

Sous-sol & espace bien-être
Un véritable atout du chalet :

Espace SPA privatif complet comprenant sauna, bain nordique froid, douche, lavabo et W.-C.
Deux grandes caves
Local technique avec pompe à chaleur
Grande buanderie
Plusieurs espaces de rangement
Un espace pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne, dans une ambiance intime et relaxante.

Extérieurs & annexes
Les extérieurs offrent un véritable prolongement des espaces de vie :

Grand terrain privatif offrant calme et intimité
Plusieurs places de parc extérieures
Projet de garage déjà autorisé (plans disponibles)
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les envies
La propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de montagne, de nature et de sérénité.

 

Un chalet rare à la vente, offrant de très beaux volumes, un espace bien-être privatif et un fort potentiel d'exploitation, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Valais. Idéal pour une résidence familiale, secondaire ou un projet combinant usage privé et locatif.