4.5 Zimmer, 133 m²

In **Paradies**, einer Wohnlage am Hügel mit **offener Aussicht und See,** verkaufen wir **ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss von 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen von ca. 15 m² Gesamtbalkonfläche** . Auch als **Zweitwohnsitz** geeignet. In der Gemeinde, die einen **vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 %** hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. **Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.** Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit **Seeblick**, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Kinderzimmer) mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein Autoabstellplatz für 60'000 CHF zusätzlich zum Wohnungspreis vervollständigen das Angebot. **Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**