3.5 Zimmer, 62 m², 2. Stock

Exklusivität Valimmobilier SA

Entdecken Sie diese sympathische, möblierte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich unter dem Dach der Residenz "Le Cleuset" im 2e und 3e Stock befindet. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten, wobei insbesondere die Böden, Fenster und Dachfenster ausgetauscht wurden. Die Anstriche wurden ebenfalls aufgefrischt. Die NIV-Kontrolle wurde im Jahr 2025 durchgeführt und die Aussicht auf die umliegenden Berge ist wunderschön. Im Obergeschoss findet man eine schöne Mastersuite mit Badezimmer. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend und seine Lage unter dem Dach garantiert Ihnen viel Ruhe.


Mit seinen 2 Schlafzimmern und seiner "Mezzanine" ermöglicht es diese Unterkunft, sich mit der Familie während der Ferienzeit zu treffen oder das ganze Jahr über dort zu leben.

Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es sich im Winter in das sehr große internationale Skigebiet Les Portes du Soleil einfügt, das größte in Europa! Seine Lage in La Jorette ist ideal, in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts und der Touristeninformation. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintermonate. Diese Immobilie ist ideal für den Eigenbedarf oder um sie von Zeit zu Zeit mit einem geeigneten Concierge-Service zu vermieten, der Sie mit Ihren Mietern unterstützen kann.

Die Aufteilung dieser sympathischen Maisonettewohnung ist wie folgt:

Unterer Teil:

• Wohnzimmer von 20 m2 mit Flur und offener Küche zum Esszimmer
• Schlafzimmer von 10 m2 mit Zugang zum Balkon
• WC und Badewanne von 3.5 m2
• Großer Balkon von 10 m2 nach Westen mit Nachmittagssonne

Auf der Etage :

• Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Badezimmer (WC und Dusche)
• Mezzanin von 9 m2 ideal für ein Büro oder ein Schlafsofa, um Freunde zu empfangen

Ein Keller und ein Skischrank vervollständigen diese Immobilie.

Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinschaftsräume des Stockwerkeigentums:

• Fahrradraum
• Hauswirtschaftsraum
• Treffpunkt

Monatliche Belastung des Stockwerkeigentums: CHF 460.-

Erheblicher Renovierungsfonds zur Verfügung.

Verkaufspreis : CHF 235'000.-
Wohnung: CHF 215'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Dieser Kanton ist für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergarten und Grundschule, Kindertagesstätte, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen, genießen Sie einen Moment der Erholung allein, zu zweit oder mit der Familie. Im Herzen des Chablais befindet sich Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seinem Abtei tausend Jahre alt, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz Festival mit internationalem Ruf entfernt. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks sehr bekannt ist Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Marina.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Erstwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Terminvereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle,...