4.5 Zimmer, 120 m², 2. Stock

Diese grosszügige und hochwertige Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl mit Fensterfronten in alle vier Himmelsrichtungen sowie einer eindrucksvollen Raumhöhe von 2.6 m. Die hellen Räume wirken offen und modern, im Gang und in den Badezimmern sorgen elegante Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, was sich im gepflegten Gesamtzustand und in den hochwertigen Details zeigt. Zusätzlich verfügen alle Räume über elektrische Rollläden. Nach Norden bietet sich eine schöne Seesicht, nach Süden grenzt die Liegenschaft an gepflegte Landwirtschaftsflächen.

Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei stilvollen Badezimmern, einer zeitlosen Küche und hochwertigen Materialien. Der eingezäunte Aussenbereich der Liegenschaft verfügt über einen Spielplatz und einen Picknicktisch. Er ist direkt über das Treppenhaus erreichbar und bietet eine ideale Ergänzung für Familien oder Gäste.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein gemeinsamer Trocknungsraum sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung, welche zur Liegenschaft gehören und von allen Bewohnern genutzt werden können. Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazugemietet werden. Ebenfalls optional stehen im Untergeschoss bis zu zwei beheizte Hobbyräume mit 28 m2 und 32 m2 zur Verfügung. Beide Räume können IT technisch mit der Wohnung verbunden werden und wurden unter anderem für Homeoffice, Technik oder als Partyraum genutzt.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem insgesamt 20 Aussenparkplätze für Besucher, welche gemeinsam mit der Gemeindeverwaltung Rorschacherberg genutzt werden.

Die Lage ist perfekt erschlossen. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich die Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen. Zudem sind die Dorfbäckerei und eine Volg Filiale, welche gleichzeitig als Poststelle dient, in einer Gehminute erreichbar.