309 m²

Gewerbeliegenschaft für Garage/Autohandel - bestehender Betrieb übernehmbar

In Deitingen (SO) wartet eine seltene Gelegenheit: Eine vollständig ausgestattete, sofort betriebsbereite Autowerkstatt in hervorragender Lage - inklusive bewilligter Motor- und Chassiswäsche, Ölabscheideranlage sowie der Möglichkeit, eine treue Kundschaft zu übernehmen. Zusätzlich kann umfangreiches Inventar wie neue Hebebühnen und moderne Maschinen dazuerworben werden.

Das bietet Ihnen die Liegenschaft:
- Voll ausgestattete Autowerkstatt mit Motor- und Chassiswäsche (bewilligt)
- Moderne Ölabscheideranlage nach Umweltstandard
- 1'200 m2 Grundstücksfläche
- 269 m2 Werkstattfläche
- Zwei Büros  
- Grosszügige Innenhöhe von 5 Meter
- Vier grosse Industrietore für Fahrzeuge & Transporter
- 30 Aussenparkplätze - ideal für Kundenverkehr & Autohandel
- Robuste Betonböden & moderne Beleuchtung
- Isoliertes Dach (2017)
- Treue Kundschaft zur sofortigen Weiterführung
- Zusätzlich eine Studiowohnung 40 m2 im Obergeschoss
- und vieles mehr...

Optional zubuchbares Inventar (separat erhältlich):
- Neue Hebebühnen/Lifte
- Reifenmontiermaschine
- Auswuchtmaschine
- Diverse Werkstatteinrichtungen & Maschinen
- Hochwertiges Spezialwerkzeug
- Weitere moderne Geräte für den professionellen Garagenbetrieb (Komplette Inventarliste auf Anfrage verfügbar)

Lagevorteile:
- Ruhige Gewerbezone in Deitingen - ideal für Garage, Werkstatt oder Handel
- Nur 2 Minuten zur Autobahnausfahrt Wangen a.A. (A1)
- Perfekte Kundenreichweite dank zentraler Lage
Entfernungen:
- Solothurn: 10 Min.
- Oensingen: 7 Min.
- Bern: 35 Min.
- Zürich: 55 Min.

Investitions- & Ertragspotenzial:
- Voll betriebsbereiter Betrieb - nahtlose Übernahme möglich
- Treue Kundschaft inklusive
- Potenzieller Nettoertrag: CHF 80'000 - 120'000 jährlich
- Ideal für Garagisten, Händler oder Investoren

Fazit:
Eine top ausgestattete, erweiterbare Autowerkstatt in hervorragender Lage - inklusive optionalem Qualitätsinventar. Perfekt für alle, die sofort durchstarten wollen.

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