4.5 Zimmer, 105 m², 2. Stock

Wir freuen uns, Ihnen an privilegierter Lage in Zürich diese aussergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen. Mit beeindruckender Aussicht über die Stadt und den Zürichsee, einer hochwertigen und eleganten Ausstattung sowie einer zweistöckigen Tiefgarage mit Autolift bietet diese Wohnung ein echtes Wohnjuwel für höchste Ansprüche.

Die grosszügig konzipierte Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Arbeitsbereichen, einem edlen Parkettboden und weitläufigen Fensterfronten, die eine stilvolle und offene Wohnatmosphäre schaffen. Der elegante Balkon mit herrlicher Weitsicht bietet einen exklusiven Rückzugsort für Momente der Ruhe und des Genusses.

Die modern gehaltene Küche mit grosszügigem Stauraum, die zwei stilvollen Badezimmer sowie die ruhige und dennoch hervorragend erschlossene Lage verleihen diesem Objekt eine besondere Wohnqualität in einer der gefragtesten Quartierlagen Zürichs. Ein Lift, ein Estrich sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das attraktive Angebot. Ein Parkplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wurde bisher als Büro bzw. Praxis geführt. Dank separaten Glasfaseranschlüssen in jedem Raum und einem flexibel nutzbaren Grundriss eignet sie sich hervorragend für eine erneute gewerbliche Nutzung oder für eine anspruchsvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Allgemeine Ausstattung**

* Lichtdurchflutete Räume
* Parkettboden
* Balkon mit herrlicher Weitsicht auf Stadt und See
* Lift im Gebäude
* Estrich zur Mitbenutzung
* Gemeinschaftliche Waschküche
* Parkplatz verfügbar für CHF 200./Monat

**Küchenausstattung**

* Granitabdeckung
* Geschirrspüler
* Glaskeramikherd
* Backofen
* Mikrowelle
* zusätzlicher Stauraum dank Ober- und Unterschränken
* Moderne Kaffeemaschine (Vorinstallation)

**Badezimmerausstattung**

* Bad/WC mit Badewanne
* Handtuchradiator
* Separates WC mit Duschfunktion

**Lagebeschreibung**

Die Kraftstrasse 37 befindet sich in einer ausgesprochen begehrten und zugleich ruhigen Wohnlage Zürichs, die für ihre aussergewöhnliche Lebensqualität geschätzt wird. Hier profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten sowie einer hervorragenden städtischen Anbindung:

* Wenige Schritte zum Zürichsee mit Promenade, Wassersportmöglichkeiten, Grünflächen und einladenden Spazierwegen
* Vielfältige Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten im Quartier
* Hervorragende ÖV-Anbindung mit rascher Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
* Angenehme Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstrasse

Diese Lage vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Erholung mit der Nähe zur Stadt eine Kombination, die in Zürich besonders Wertvoll ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anmeldung zur Besichtigung. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular im Inserat, Sie erhalten anschliessend automatisch eine E-Mail mit allen verfügbaren Terminen.