1/13
8 Zimmer, 450 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'820'000
1680 Romont FR
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
450 m²
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'820'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Renditeobjekt, 4 Wohnungen, ein großes Lokal, Keller, sehr gutes Geschäft
**Investitionschance in Maumoulin 3, Villargiroud**
10 Minuten von Romont entfernt
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mietrendite:** Exzellent, bei 5%
- **Mietzustand:** CHF 92'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- **3,5 Zimmer, 160 m²**
- **Wohnung:** 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- **Wohnung:** 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang
zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Ein Projekt zum Austausch von Velux ist im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2022 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerei usw.).
**- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.**
**Geplante Arbeiten:**
**Wird erneuert:** Die Holzverkleidungen der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, ausgetauscht zu werden.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
10 Minuten von Romont entfernt
**Sehr gutes Geschäft: Das Gebäude wurde 2022 renoviert und diverse Renovierungen sind zwischen 2025 und 2026 geplant.** Das Gebäude ist in gutem Zustand.
- **Baujahr:** 1990
- **Mietrendite:** Exzellent, bei 5%
- **Mietzustand:** CHF 92'000.-
-
**Zusammensetzung des Gebäudes:**
- **3,5 Zimmer, 160 m²**
- **Wohnung:** 4,5 Zimmer, 120 m²
- **Duplex:** 2,5 Zimmer, 56 m²
- **Wohnung:** 3,5 Zimmer, 105 m²
- **Abstellraum:** 100 m²
- **Keller:** 60 m²
- **Parkplätze:** 4 Außenplätze
- **Abstellräume:** 2
**Weitere Merkmale:**
- Eingangshalle
- Zusätzliche Keller für die Wohnungen
- Technikraum
- Waschküche
**Lage:** Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes und bietet einen einfachen Zugang
zu den Einrichtungen.
**Neue Arbeiten:**
- Ein Projekt zum Austausch von Velux ist im Preis inbegriffen.
- Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert (Küche, Böden und Dusche).
- Alle Wohnungen wurden zwischen 2016 und 2022 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Malerei usw.).
**- Installation einer geothermischen Wärmepumpe im Jahr 2010 für das 1. Gebäude und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2017 für das 2. Gebäude.**
**Geplante Arbeiten:**
**Wird erneuert:** Die Holzverkleidungen der Fassaden. Reparatur des Daches und andere. Holzbalkon ist geplant, ausgetauscht zu werden.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand.
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an
Herrn Tony Polisano 079 307 93 22
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
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Als Favorit gespeichert
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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