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4.5 Zimmer, 124 m², 1. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.01.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 2'650

8004 Zürich

Lutherstrasse 6

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.01.2026

Nutzfläche

124 m²

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 2'650

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'450

Nebenkosten

CHF 200

Beschreibung

Ihre Übergangslösung für Wohnung/Büro in TOP-Lage bis zum 30. Juni 2027


Per 1. Januar 2026 vermieten wir **diese tolle ca. 124 m2 grosse Wohn-/Bürofläche** an zentraler Lage, an der Lutherstrasse 6 (nur wenige Schritte von der Tramhaltestelle Stauffacher).

**Lage & Umgebung:**

In einem stillvollen Gebäde aus dem Jahre 1931 erwarten Sie diese grosszügigen Wohn- / Büroräume im Herzen von Zürich.

Die Liegenschaft liegt direkt an der Tramhaltestelle > und ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden (Tram 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 17 und Bus N3, N14).

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.

**Flächenangebot:**

Die Wohn-/ Büroflächen erstrecken sich im **1. Obergeschoss** der Liegenschaft und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

* 4 Zimmer
* 1 Küche
* 1 Bad
* 1 WC

**Ausstattung und Highlights:**

* 1 Aussenparkplatz auf dem Grundstück vorhanden
* Veloparkplatz für Mitarbeitende
* Bezugsbereiter Ausbau
* Flexible Raumnutzung

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten an einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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