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Bauernhaus

Objektart

Bauernhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 790'000

5614 Sarmenstorf

Bettwilerstrasse 13

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Eckdaten

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Objektart

Bauernhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1750

Renovierungsjahr

2008

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

934 m²

Nutzfläche

133 m²

Kaufpreis

CHF 790'000

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Beschreibung

Investitionsgelegenheit: Grundstück in Dorfzone mit Altbestand und Neu-/Anbaupotenzial

Das charmante Riegelhaus mit Scheune, Baujahr 1750, liegt in Sarmenstorf in ruhiger Umgebung mitten im Dorfkern. Das grosse Grundstück von 934 m² bietet viel Platz und besticht durch das hohe Potenzial für einen Neu- oder Anbau, dank einer Ausnützungsziffer von 0.55. Die Lage überzeugt mit zahlreichen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür, ideal für Naturfreunde. Der Hallwilersee ist nur eine kurze Distanz entfernt. Kulinarik und Shopping sind bequem in Wohlen, Zug, Luzern oder Zürich erreichbar - eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

**Highlights**

* Grosszügiges Grundstück mit An-/Neubaupotenzial
* Grosser Aussenbereich mit hohem Gestaltungsspielraum
* Ruhige, familienfreundliche Lage im Dorfkern
* Historische Merkmale (Kachelöfen, Boden, Bemalung)

Für weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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