3.5 Zimmer, 82 m², 3. Stock

**Genossenschaftswohnung für mind. 2 Personen und ohne Auto**

Besichtigungstermin: Samstag, 15.11.2025, 10.00 - 10.30 Uhr

Objekt: 1307, 3.OG

Klingel: D. Möller + L. Pfäffli

**Anmeldung**

Melden Sie sich am besten umgehend – gerne auch bereits vor der Besichtigung – über folgenden Link an: https://hobelwerk.api.melon.rent/#checkbox-free-rooms

**Wichtig**

* Autos sind nicht erlaubt
* Mindestbelegung: zwei Personen

**Mietzins**

Fr. 1'835.00 / Monat

**Anteilscheinkapital**

Fr. 20'500.00

* Finanzierung bis zu 70 % mit Vorsorgegeldern möglich (z. B. Pensionskasse)
* Rückerstattung des Anteilkapitals bei Auszug

**Mobilitätskonzept**

Das Hobelwerk ist bewusst autoarm und bietet ein durchdachtes Mobilitätskonzept:

* Car-Sharing-Angebote
* E-Bikes, Velos und Anhänger zur Ausleihe an der Mobilitätsstation
* Gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr

**Das Hobelwerk Winterthur – ein Leuchtturmprojekt der Baugenossenschaft mehr als wohnen**

Auf dem ehemaligen Industrieareal in Oberwinterthur hat die Baugenossenschaft mehr als wohnen mit dem Hobelwerk ein zukunftsweisendes Wohn-

und Arbeitsquartier geschaffen. Seit der Fertigstellung im Jahr 2023 ist das

Areal belebt und bewohnt – ein Ort, an dem Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und neue Wohnformen tagtäglich gelebt werden.

Auf rund 15'000 m² Land stehen fünf Häuser mit über 160 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen und Grundrissen. Ergänzt wird das Angebot durch

Gewerbeflächen, gemeinschaftlich genutzte Allmendflächen sowie vielfältige Begegnungsorte für die Bewohnerinnen und Bewohner.

Weitere Informationen zur Genossenschaft und zum Projekt finden Sie

unter ?? www.hobelwerk-winterthur.ch

Zusätzlich stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern der sechs Hobelwerk-Gebäude zahlreiche Gemeinschaftsangebote offen, z. B.:

Werkstatt, Kunstraum, Musikraum, Spielzimmer, Sauna,

Veranstaltungsraum, Aussenbereiche

**Lage und Umgebung**

Das Hobelwerk liegt direkt beim Bahnhof Oberwinterthur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Winterthur und etwa 30 Minuten von Zürich entfernt. Das Areal ist umgeben von Grün- und Erholungsräumen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Vis-à-vis befindet sich die Tagesschule Hegifeld mit Kindergarten und Primarschule. Das Hobelwerk verbindet urbanes Leben mit Gemeinschaft und Natur – ein lebendiges Quartier für

moderne Wohnformen.

* Nachhaltiges, genossenschaftliches Wohnen
* Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

**Hinweis**

* Das Hobelwerk ist autoarm, Bewohner dürfen keine Autos besitzen, dafür erhält man ein Mobility-Abo und hat Zugang zu drei Elektrofahrzeugen direkt vor dem Gebäude. (Ein Auto ist nur aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen erlaubt).
* Anstelle eines Mietzinsdepots sind Genossenschaftsanteile im Wert von CHF 250.– pro m² Wohnfläche vor Mietbeginn zu zeichnen.
* Mindestbelegung: zwei Personen (eine pro Zimmer).
* Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter ?? www.hobelwerk-winterthur.ch
* Haustiere: Nur Hauskatzen sind erlaubt.

**Bewerbung unter**

https://hobelwerk.api.melon.rent/#checkbox-free-rooms

**Kontakt**

**Baugenossenschaft mehr als wohnen** Hunzikerstrasse 10 8050 Zürich ?? info@mehralswohnen.ch ?? www.mehralswohnen.ch

_Hinweis: Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung._