1400 m²

Zur Vermietung stehen grossflächige Laborflächen von **ca. 1'400 m² (ganzes Stockwerk)** in der **Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach** . Profitieren Sie von einem ausgewogenen Konzept aus **privater Nutzung und gemeinsam genutzten Services** .

**Highlights der Flächen:**


* Chemie-Grundausbau, Umbaustudien für Bio- und Analytiklabore vorhanden
* Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
* Raumhöhe 3,5 m, Traglast 400-500 kg/m²
* Warenlift 2.000 kg
* Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff, Druckluft vorhanden


**Zusätzliche Services vor Ort:**


* Konferenz- und Eventräume
* Inhouse-Gastronomie
* KiTa
* Stellplätze in der Einstellhalle


**Verkehrsanbindung:**


* 800 m zur A18
* 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB
* 60 Minuten nach Zürich


**Mietkonditionen:**


* Mietzins ab CHF 170/m² p.a. (Chemie-Grundausbau)
* Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9.061 m²)


**Ihre Vorteile auf einen Blick:**


* Flexible Laborlösungen
* Mieterspezifischer Ausbau möglich
* Chemie-, Bio- und Analytiklabore
* Zugang zum iCity Ökosystem
* Umfangreiche Inhouse-Services
* Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung


Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und individuelle Lösungen.
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**Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service**
 
Large laboratory space measuring **approx. 1'400 m² (entire floor)** is available for rent at **Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach** . Benefit from a **balanced concept combining private use and shared services** .

**Highlights of the space:**


* Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
* Individual adjustments possible by arrangement
* Room height 3.5 m, load capacity 400-500 kg/m²
* Goods lift 2,000 kg
* Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available


**Additional on-site services:**


* Conference and event rooms
* In-house catering
* Daycare center
* Parking spaces in the parking garage


**Transport connections:**


* 800 m to the A18
* 15 minutes to Basel SBB train station
* 60 minutes to Zurich


**Rental conditions:**


* Rent from CHF 170/m² p.a. (basic chemical construction)
* Additional space can be booked at short notice (10 to 9,061 m²)


**Your advantages at a glance:**


* Flexible laboratory solutions
* Tenant-specific fit-out possible
* Chemistry, biology, and analytics laboratories
* Access to the iCity ecosystem
* Comprehensive in-house services
* Professional building management with laboratory experience


Contact us for a viewing and customized solutions.