565 m²

Baugrundstück mit bestehendem Gebäude in Boncourt - 565 m² für Immobilienprojekt mit großem Potenzial

Gelegen an der **Route de Jura in Boncourt**, stellt dieses **Viergeschossige Gebäude** eine **wahrhafte Investitionsmöglichkeit** für diejenigen dar, die ein **Projekt mit hohem Mehrwert** suchen.
Mit einem **Volumen von etwa 1'540 m³ (Gebäude + Garage)** und einer **Parzelle von 565 m²** bietet dieses Objekt **zwei strategische Orientierungen**, je nach Ihren Zielen und Ihrer Entwicklungsvision.
Zwei mögliche Optionen

**Option 1 - Komplette Renovierung**
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein **attraktives Rentengebäude**, mit der Möglichkeit, **mehrere Wohnungen** in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.

**Option 2 - Neubau**
Wählen Sie die **Abbruch und Neubau** eines **neuen und modernen Projekts**, perfekt gelegen und **leicht verwertbar**, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
Hauptmerkmale

* **Keller + drei bewohnbare Etagen** (vier Etagen insgesamt)
* **Garage** und **mehrere Außenparkplätze**
* **Flaches und bebaubares Grundstück**, das eine **vollständige Freiheit bei der Gestaltung** bietet
* **Parzelle:** 565 m²
* **Gebäudevolumen:** ca. 1'540 m³

Strategische Lage

Das Grundstück profitiert von einer **privilegierten Lage**, in unmittelbarer Nähe:

* Der **Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Boncourt**
* Der **öffentlichen Verkehrsmittel** und der **Hauptverkehrsachsen**
* Der **französischen Grenze**, nur wenige Minuten entfernt

Diese Lage garantiert ein **exzellentes Mietpotenzial** oder ein **hohes Wiederverkaufspotenzial**, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in diesem Sektor sicherstellt.
Zusammenfassung

* Gesamtfläche: **565 m²**
* Gebäudevolumen: **ca. 1'540 m³**
* Leicht zugängliche und gut erschlossene Zone
* Ideal für **umfassende Renovierung** oder **Neubau*
Kontaktieren Sie uns noch heute

Eine **Chance, die nicht verpasst werden sollte** für erfahrene Investoren oder Entwickler, die ein **Projekt mit hoher Rendite** in einer **strategischen Lage** suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
**+41 76 427 00 13**
m.deschampsmalette@suisse-homes.ch