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3.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 499'000
1723 Marly
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1964
Renovierungsjahr
2013
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
68 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 499'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht - stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly
Wohnen mit Aussicht - Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly
Diese **vollständig modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung** (ca. **68 m²**) begeistert durch ihre **Helligkeit**, die **hochwertige Ausstattung** und einen **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** mit **freiem Blick ins Grüne**.
Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** einer **sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)** und vereint **modernen Wohnkomfort** mit einer **ruhigen, familienfreundlichen Lage**.
**Highlights**
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
* **Balkon mit ca. 8 m²**, nach Südwesten ausgerichtet - ideal für sonnige Abende
* **Separate Küche** mit Fenster, funktionaler Arbeitsfläche und viel Stauraum
* **Zwei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer** - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
* **Renoviertes Bad/WC**
* **Eigener Estrich, Keller und Abstellraum** - optimal für Stauraum
* **Haustiere erlaubt**, **kinderfreundliches Gebäude** mit Spielplatz in der Nähe
* **Lift, Fernwärme und Einstellhallenplatz** - für **maximalen Komfort** und **kontrollierte Nebenkosten*
**Flächen & Eckdaten**
* **Wohnfläche:** ca. 68 m²
* **Balkon:** ca. 8 m² (Südwest-Ausrichtung)
* **Räume:** Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche
* **Nasszelle:** 1 Bad/WC
* **Nebenräume:** Estrich, Keller, Abstellraum, gemeinsame Waschküche
* **Parkplatz:** 1 Einstellhallenplatz (CHF 25'000.-)
* **Verkaufspreis:** CHF 545'000.- (zzgl. Parkplatz)
* **Verfügbarkeit:** sofort oder nach Vereinbarung
**Lage & Umgebung**
* **Adresse:** 1723 Marly - ruhiges Quartier, umgeben von viel Grün und lockerer Bebauung
* **Öffentlicher Verkehr:** Buslinie 1 im 15-Minuten-Takt nach Freiburg (ca. 11 Minuten Fahrtzeit)
* **Autobahn:** A12, Ausfahrt Freiburg-Süd in unter 10 Minuten erreichbar
* **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschulen sowie das neue Hallenbad **>** in Gehdistanz
* **Freizeit:** Spazierwege entlang der Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
**Erleben Sie die perfekte Verbindung aus zeitgemässem Wohnstil und naturnaher Umgebung.**
**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.**
Diese **vollständig modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung** (ca. **68 m²**) begeistert durch ihre **Helligkeit**, die **hochwertige Ausstattung** und einen **nach Südwesten ausgerichteten Balkon** mit **freiem Blick ins Grüne**.
Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** einer **sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG)** und vereint **modernen Wohnkomfort** mit einer **ruhigen, familienfreundlichen Lage**.
**Highlights**
* **Grosszügiger Wohn-/Essbereich** mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
* **Balkon mit ca. 8 m²**, nach Südwesten ausgerichtet - ideal für sonnige Abende
* **Separate Küche** mit Fenster, funktionaler Arbeitsfläche und viel Stauraum
* **Zwei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer** - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
* **Renoviertes Bad/WC**
* **Eigener Estrich, Keller und Abstellraum** - optimal für Stauraum
* **Haustiere erlaubt**, **kinderfreundliches Gebäude** mit Spielplatz in der Nähe
* **Lift, Fernwärme und Einstellhallenplatz** - für **maximalen Komfort** und **kontrollierte Nebenkosten*
**Flächen & Eckdaten**
* **Wohnfläche:** ca. 68 m²
* **Balkon:** ca. 8 m² (Südwest-Ausrichtung)
* **Räume:** Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche
* **Nasszelle:** 1 Bad/WC
* **Nebenräume:** Estrich, Keller, Abstellraum, gemeinsame Waschküche
* **Parkplatz:** 1 Einstellhallenplatz (CHF 25'000.-)
* **Verkaufspreis:** CHF 545'000.- (zzgl. Parkplatz)
* **Verfügbarkeit:** sofort oder nach Vereinbarung
**Lage & Umgebung**
* **Adresse:** 1723 Marly - ruhiges Quartier, umgeben von viel Grün und lockerer Bebauung
* **Öffentlicher Verkehr:** Buslinie 1 im 15-Minuten-Takt nach Freiburg (ca. 11 Minuten Fahrtzeit)
* **Autobahn:** A12, Ausfahrt Freiburg-Süd in unter 10 Minuten erreichbar
* **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschulen sowie das neue Hallenbad **
* **Freizeit:** Spazierwege entlang der Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
**Erleben Sie die perfekte Verbindung aus zeitgemässem Wohnstil und naturnaher Umgebung.**
**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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