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1400 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Jahr

CHF 238'000

4153 Reinach BL

Neuhofstrasse 11

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

1'400 m²

Mietpreis pro Jahr

Mietpreis pro Jahr

CHF 238'000

Beschreibung

Laborflächen im Life-Science Hub Reinach, Basel, mit Full-Service


Zur Vermietung stehen grossflächige Laborflächen von ca. 1'400 m² (ganzes Stockwerk) in der Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Profitieren Sie von einem ausgewogenen Konzept aus privater Nutzung und gemeinsam genutzten Services.

Highlights der Flächen:
  • Chemie-Grundausbau, Umbaustudien für Bio- und Analytiklabore vorhanden
  • Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
  • Raumhöhe 3,5 m, Traglast 400–500 kg/m²
  • Warenlift 2.000 kg
  • Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff, Druckluft vorhanden

Zusätzliche Services vor Ort:
  • Konferenz- und Eventräume
  • Inhouse-Gastronomie
  • KiTa
  • Stellplätze in der Einstellhalle

Verkehrsanbindung:
  • 800 m zur A18
  • 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB
  • 60 Minuten nach Zürich

Mietkonditionen:
  • Mietzins ab CHF 170/m² p.a. (Chemie-Grundausbau)
  • Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9.061 m²)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Flexible Laborlösungen
  • Mieterspezifischer Ausbau möglich
  • Chemie-, Bio- und Analytiklabore
  • Zugang zum iCity Ökosystem
  • Umfangreiche Inhouse-Services
  • Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung

Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und individuelle Lösungen.
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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service
 
Large laboratory space measuring approx. 1'400 m² (entire floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:
  • Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
  • Individual adjustments possible by arrangement
  • Room height 3.5 m, load capacity 400–500 kg/m²
  • Goods lift 2,000 kg
  • Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Additional on-site services:
  • Conference and event rooms
  • In-house catering
  • Daycare center
  • Parking spaces in the parking garage

Transport connections:
  • 800 m to the A18
  • 15 minutes to Basel SBB train station
  • 60 minutes to Zurich

Rental conditions:
  • Rent from CHF 170/m² p.a. (basic chemical construction)
  • Additional space can be booked at short notice (10 to 9,061 m²)

Your advantages at a glance:
  • Flexible laboratory solutions
  • Tenant-specific fit-out possible
  • Chemistry, biology, and analytics laboratories
  • Access to the iCity ecosystem
  • Comprehensive in-house services
  • Professional building management with laboratory experience

Contact us for a viewing and customized solutions.

Lage & Attraktivität

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