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3.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 499'000
1723 Marly
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1964
Renovierungsjahr
2013
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
68 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 499'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht - stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly
Wohnen mit Aussicht - Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Marly
Diese vollständig modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) begeistert durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattung und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) und vereint modernen Wohnkomfort mit ruhiger, familienfreundlicher Lage.
**Highlights**
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
* Balkon mit ca. 8 m² nach Südwesten - ideal für sonnige Abende
* Separate Küche mit Fenster, funktionaler Arbeitsfläche und viel Stauraum
* Zwei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
* Renoviertes Bad/WC
* Zusätzlich: eigenes Estrichabteil, Keller und Abstellraum - optimal für Stauraum
* Haustiere erlaubt, kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz in der Nähe
* Lift, Fernwärme und Einstellhallenplatz - für maximalen Komfort und kontrollierte Nebenkosten
**Flächen & Eckdaten**
* Wohnfläche: ca. 68 m²
* Balkon: ca. 8 m² (Südwest-Ausrichtung)
* Räume: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche
* Nasszelle: 1 Bad/WC
* Nebenräume: Estrich, Keller, Abstellraum, gemeinsame Waschküche
* Parkplatz: 1 Einstellhallenplatz (CHF 25'000.-)
* Verkaufspreis: CHF 545'000.- (zzgl. Parkplatz)
* Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
**Lage & Umgebung**
* Adresse: 1723 Marly - ruhiges Quartier, umgeben von viel Grün und lockerer Bebauung
* Öffentlicher Verkehr: Buslinie 1 im 15-Minuten-Takt nach Freiburg (ca. 11 Minuten Fahrtzeit)
* Autobahn: A12 Ausfahrt Freiburg-Süd in unter 10 Minuten erreichbar
* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschulen sowie das neue Hallenbad> in Gehdistanz
* Freizeit: Spazierwege entlang der Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze
Erleben Sie die perfekte Verbindung aus zeitgemässem Wohnstil und naturnaher Umgebung.
**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.**
Diese vollständig modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) begeistert durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattung und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) und vereint modernen Wohnkomfort mit ruhiger, familienfreundlicher Lage.
**Highlights**
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
* Balkon mit ca. 8 m² nach Südwesten - ideal für sonnige Abende
* Separate Küche mit Fenster, funktionaler Arbeitsfläche und viel Stauraum
* Zwei ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer - ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
* Renoviertes Bad/WC
* Zusätzlich: eigenes Estrichabteil, Keller und Abstellraum - optimal für Stauraum
* Haustiere erlaubt, kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz in der Nähe
* Lift, Fernwärme und Einstellhallenplatz - für maximalen Komfort und kontrollierte Nebenkosten
**Flächen & Eckdaten**
* Wohnfläche: ca. 68 m²
* Balkon: ca. 8 m² (Südwest-Ausrichtung)
* Räume: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, separate Küche
* Nasszelle: 1 Bad/WC
* Nebenräume: Estrich, Keller, Abstellraum, gemeinsame Waschküche
* Parkplatz: 1 Einstellhallenplatz (CHF 25'000.-)
* Verkaufspreis: CHF 545'000.- (zzgl. Parkplatz)
* Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
**Lage & Umgebung**
* Adresse: 1723 Marly - ruhiges Quartier, umgeben von viel Grün und lockerer Bebauung
* Öffentlicher Verkehr: Buslinie 1 im 15-Minuten-Takt nach Freiburg (ca. 11 Minuten Fahrtzeit)
* Autobahn: A12 Ausfahrt Freiburg-Süd in unter 10 Minuten erreichbar
* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschulen sowie das neue Hallenbad
* Freizeit: Spazierwege entlang der Gérine und Sarine, Wälder, Spielplätze
Erleben Sie die perfekte Verbindung aus zeitgemässem Wohnstil und naturnaher Umgebung.
**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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