2.5 Zimmer, 1. Stock

2½-Zimmer-Duplex im Tiny House-Stil - Wohnen zwischen Natur und Stadt im Limmattal

Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat, eingebettet in das idyllische Limmattal, erwartet Sie eine charmante 2½-Zimmer-Duplexwohnung mit stilvollem Wohnambiente.
Das sorgfältig modernisierte Altbaugebäude verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Wohnung im Tiny House-Stil überzeugt durch intelligente Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine ruhige, naturnahe Lage - ideal für Paare oder Singles, die Wohnqualität mit Charakter suchen.

Wohnen mit Stil und Komfort
Die Wohnung beeindruckt durch grosszügige Raumhöhen, naturbelassene Lehmgussböden und Eichenholztreppen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktion schaffen.
Die offene Küche mit Metallfronten und Lärchenholz, ausgestattet mit Geräten von V-ZUG, vereint modernes Design mit hoher Funktionalität.

Das Schlafzimmer ist mit nachhaltigem Cocoa-Linoleum und edlen Eichenholzsockeln ausgestattet - stilvoll, gemütlich und individuell.
Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet den gehobenen Wohnkomfort perfekt ab.

**Gemeinschaft & Aussenbereiche **
Das über 1'500 m² grosse Grundstück bietet eine grüne Oase im Herzen des Dorfes.
Alte Obstbäume, eine Pergola, eine Grillstelle und der parkähnliche Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder zum gemeinsamen Beisammensein ein.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner/innen zur Verfügung.
Ein Share-Schrank ergänzt die Ausstattung und erleichtert den Alltag.

Für nachhaltige Mobilität sorgen ein E-Bike und ein E-Auto mit eigener Ladestation, betrieben über Solarstrom vom Hausdach.

**Lage & Infrastruktur **
Oetwil an der Limmat überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dietikon mit direktem S-Bahn-Anschluss ist in ca. 12 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar: Der Volg und der Hofladen Schmittenhof mit frischen, regionalen Produkten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Dorfplatz mit der Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur und Freizeit - Spaziergänge im Limmattal, Wanderungen im nahen Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustür.
Highlights

* 2½-Zimmer-Duplexwohnung im renovierten Altbau
Tiny House-Stil mit cleverer, durchdachter Architektur
Grosszügige Raumhöhen, Lehmgussböden und Eichenholztreppen
* Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten
* Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und hochwertigen Eichenholzsockeln
* Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche
* Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle
* Gemeinschaftsraum und Share-Schrank zur praktischen Nutzung
* E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach
* Ruhige, naturnahe Lage im historischen Dorfkern
* Hervorragende Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Natur

Weitere Informationen
Wohnungsgrösse, Grundriss und Mietpreis: gemäss Unterlagen
Bezug: ab Januar

In ruhiger Lage bietet dieses Tiny House den idealen Rückzugsort für Paare und Singles, die Wert auf Stil und Nachhaltigkeit legen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!