5.5 Zimmer, 140 m², 3. Stock

Très bien situé au bord de la rivère , dans un cadre verdoyant et calme

Résolument lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il jouit d'une agréable terrasse de 20m2 avec une belle vue dégagée

Ce bien de finitions soignées est actuellement aménagé en 4,5 pièces, il est facilement modulable afin de retrouver sa conception en 5,5 pièces

Les espaces sont répartis comme suit:

Hall d'entrée et de distribution avec armoires intégrées

Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de premier choix, ouverte sur un vaste séjour et accès à la terrasse

1 chambre avec salle de bain-wc >porte coulissante

+2 chambres dont une grande pouvant être facilement séparée en deux chambres

Salle de douche avec WC et machines à laver et sécher

L'appartement dispose d'une cave de 8,8 m2

L'immeuble possède cinq places de parc visiteurs

Un local à vélos et un espace à sécher le linge

Une place de parc de grande profondeur, dans un garage sous-terrain commun complète ce bien

Bon à savoir :
Surface habitable 130 m2 + terrasse - Le toit a été rénové en 2023 - La chaudière a été remplacée en 2024 - Toute la partie électronique de l'ascenseur date de 2024 - La porte du garage sous-terrain a été remplacée en 2025 -
La rénovation complète des terrassements du toit de l'immeuble a été réalisée en 2025 .

Les transports publics sont à proximité immédiate à pied (4 min. -Bus arrêt Taubenloch)  - La gare de Mâche/ Mett est située à 15 minutes

Les jardins d’enfants, crèches, écoles primaires et secondaires sont à proximité
! Chacun dans une des langues officielles - français/allemand

Un supermarché, une pharmacie, une poste, un tea-room-boulangerie, coiffeurs sont tous proches

Le centre sportif Tissot Arena ainsi que Shopping Les Stades et le Centre Coop Boujean sont à 10 minutes en voiture

La date de disponibilité de cet appartement peut être discutée

Übersetzung :
Dank seiner großen Fensterfronten ist es sehr hell und verfügt über eine angenehme 20 m² große Terrasse mit schöner Aussicht.
Diese Immobilie mit hochwertiger Ausstattung ist derzeit als 4,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, lässt sich jedoch leicht umbauen, um wieder ihre ursprüngliche 5,5-Zimmer-Aufteilung zu erhalten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Eingangs- und Verteilerflur mit Einbauschränken

Voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Haushaltsgeräten, offen zu einem großen Wohnzimmer und Terrasse

1 Schlafzimmer mit Bad und WC >Schiebetür

+2 Schlafzimmer, davon eines groß, das leicht in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann

Duschbad mit WC und Waschmaschine und Trockner

Die Wohnung verfügt über einen 8,8 m² großen Keller

Das Gebäude verfügt über fünf Besucherparkplätze

Einen Fahrradraum und einen Raum zum Trocknen von Wäsche

Ein Fahrradabstellplatz und ein Wäschetrockenplatz


Ein Parkplatz mit großer Tiefe in einer gemeinsamen Tiefgarage vervollständigt diese Immobilie

Gut zu wissen:
Wohnfläche 130 m² + Terrasse - Das Dach wurde 2023 renoviert - Der Heizkessel wurde 2024 ersetzt - Die gesamte Elektronik des Aufzugs stammt aus dem Jahr 2024 - Das Tor der Gemeinschaftsgarage wurde 2025 ersetzt -
Die vollständige Renovierung der Dachterrassen des Gebäudes im Jahr 2025.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe (4 Min. – Bus Haltestelle Taubenloch) – Der Bahnhof Mâche/Mett ist in 15 Minuten erreichbar.

Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
! Jeder in einer der Amtssprachen – Deutsch/Französisch

Ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Post, eine Teestube/Bäckerei und Friseure sind ebenfalls ganz in der Nähe

Das Sportzentrum Tissot Arena sowie das Einkaufszentrum Les Stades und Bözingen Zentrum sind 10 Autominuten entfernt

Der Zeitpunkt der Verfügbarkeit dieser Wohnung kann besprochen werden