4.5 Zimmer, 140 m²

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Residenza primaria e secondaria

Casa a Ronco sopra Ascona

Questa affascinante casa si trova all'ingresso del nucleo storico di Ronco sopra Ascona, in posizione soleggiata e con una splendida vista sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sul centro del paese. Tutti i servizi più importanti si trovano nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus, ristoranti, un piccolo negozio e l'amministrazione comunale.

La casa è già stata completamente svuotata all'interno, quindi tutte le vecchie strutture interne sono state rimosse. Inoltre, il permesso di costruzione è già stato approvato, il che consente di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione e completamento.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: fermata dell'autobus, ristoranti, un piccolo negozio e l'amministrazione comunale.
La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², un posto auto in garage, un posto auto esterno e un piccolo giardino.
La licenza edilizia del giugno 2022 prevede una ristrutturazione totale dell'edificio, trasformandolo in una moderna e confortevole abitazione che si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico del nucleo storico. Dalle due terrazze si gode di una splendida vista sul lago.

Nota: il rendering mostrato ha uno scopo puramente illustrativo e non corrisponde esattamente al progetto definitivo.

Costi di ristrutturazione previsti: ca. CHF 650'000.– + il prezzo di acquisto.

La proprietà può essere acquistata anche nello stato attuale, con la possibilità di personalizzare il progetto approvato secondo le proprie esigenze e preferenze.

Un investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione centrale e privilegiata in uno dei luoghi più belli sul Lago Maggiore.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.


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Erst- und Zweitwohnsitz

Haus in Ronco sopra Ascona.

Dieses charmante Haus befindet sich am Eingang des historischen Dorfkerns von Ronco sopra Ascona, in sonniger Südlage, mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und den Dorfkern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Bushaltestelle, Restaurants, ein kleiner Laden und die Gemeindeverwaltung.

Das Haus wurde im Inneren bereits vollständig entkernt, sodass alle alten Innenstrukturen entfernt sind. Darüber hinaus liegt die Baugenehmigung bereits vor, was den sofortigen Beginn der Renovierungs- und Ausbauarbeiten ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², einen Garagenplatz, einen Aussenstellplatz und einen kleinen Garten. Die Baubewilligung vom Juni 2022 sieht eine komplette Totalsanierung des Gebäudes vor, wodurch ein modernes und komfortables Wohnhaus entsteht, das sich harmonisch in die architektonische Umgebung des historischen Kerns einfügt. Von den beiden Terrassen hat man einen schönen Seeblick.
Hinweis: Das gezeigte Rendering dient lediglich der Illustration und entspricht nicht exakt dem finalen Bauprojekt.
Vorgesehene Umbaukosten: Ca. CHF 650'000.– + Kaufpreis.

Die Liegenschaft kann auch im aktuellen Zustand erworben werden, mit der Möglichkeit, den bewilligten Umbau nach eigenen Vorstellungen anzupassen.

Ein sicheres und wertbeständiges Investment dank der zentralen und privilegierten Lage in einem der schönsten Orte am Lago Maggiore.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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