27 Zimmer, 780 m², 6. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 244
6005 Luzern
Landenbergstrasse 39
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
27
Geschoss
6. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
780 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 244
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 225
Nebenkosten
CHF 19
Ausstattung
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Modernes Büro mit 25 Räumen und Panoramasicht im Zentrum von Luzern
Kostenübernahme durch den Eigentümer inklusive
Ihr neues Büro - individuell, stilvoll und zentral.
Profitieren Sie von einem Ausbau nach Ihren Vorstellungen: Der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten, sodass Sie Ihre neue Arbeitsumgebung ganz nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten können.
Der Ausbau
Zeitgemässes Design und hochwertige Materialien
Flexible Raumgestaltung für verschiedenste Nutzungskonzepte
Renovation nach Kundenwunsch - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das Funktionalität und Stil perfekt verbindet.
Die Bürofläche
Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. Obergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
Auf einer Bruttogeschossfläche von 780 m² stehen Ihnen 25 helle, geschlossene Räume zur Verfügung - ideal als Einzel- oder Doppelbüros.
Zur Ausstattung gehören:
Empfangsbereich mit Rezeption
Sitzungszimmer
Gemeinschaftsküche
Fünf Badezimmer
Zusätzliche Nebenräume nach Bedarf
Ein Highlight ist die grosszügige Dachterrasse (230 m²) - perfekt für Pausen, Team-Events oder Kundengespräche mit atemberaubender Aussicht über Luzern und die umliegende Berglandschaft. Die optimale Besonnung sorgt für ein inspirierendes Arbeitsklima.
Die Lage
Mitten in Luzern - zentral, lebendig und bestens erreichbar.
Der Bahnhof, die Schiffsstation, der Vierwaldstättersee, zahlreiche Restaurants und Geschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
3 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze zur Miete verfügbar
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Das Besondere
Dieses Büro bietet alles, was moderne Unternehmen suchen:
Zentrale Lage im Herzen von Luzern
Flexible Raumaufteilung und viel Tageslicht
Atemberaubende Aussicht über Stadt und Berge
Grosszügige Dachterrasse mit 230 m²
Ausbau nach Ihren Wünschen - auf Kosten des Eigentümers
Attraktive Mietzinsstaffelung
Um Ihnen den Start in den neuen Räumlichkeiten zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelung des Mietzinses:
1. Jahr: CHF 225.-/m²/Jahr
ab dem 2. Jahr: CHF 285.-/m²/Jahr
Damit geniessen Sie zu Beginn eine spürbare Entlastung und können Ihr neues Büro in Ruhe einrichten und Ihr Unternehmen weiterentwickeln.
Möchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein einzigartiges Arbeitsumfeld bieten?
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Für weitere Informationen oder einen Termin erreichen Sie uns unter Tel. 058 123 57 72.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
59 m
Autobahn
2000 m
Einkaufsmöglichkeit
85 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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