450 m²

Die Geschäfte, die seit vielen Jahren aktiv sind, bieten eine breite Auswahl an Damen- und Herrenbekleidung auf zwei separaten Flächen.

Sie sind auf einem zentralen Platz gelegen, einem Treffpunkt und täglichen Durchgangspunkt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.

Beide Räume **,**hell und mit großen Fenstern **,**sorgen für ein angenehmes und modernes Einkaufserlebnis.

Das Damengeschäft erstreckt sich über 185 m².

Das Herrengeschäft mit angeschlossener Schuhabteilung über 210 m². Es ist intern verbunden und verfügt über einen interessanten Lagerraum und Büro im Untergeschoss mit zusätzlichen 55 m², mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Zusammen mit der Wiedereröffnung der Geschäfte ist es möglich, die Exklusivrechte für die Schweiz einer etablierten Mode-Marke mit einem etablierten Markt zu erwerben.

Die Auswahl ist ständig aktualisiert und richtet sich an die junge Frau und den modernen Mann, mit trendy und formellen Teilen, einschließlich bequemer Größen, Abendkleidern und Schuhen.

Alles kombiniert italienische Mode im Trend und zu günstigen Preisen.

Der Preis ist global auf 225'000 CHF festgelegt, aber es ist möglich, die beiden Geschäfte separat zu verkaufen, und zwar für etwa 150'000 CHF für den Damenbereich und 75'000 CHF für den Herren- und Schuhbereich. Dieser Teil könnte, wenn gewünscht, leicht in zwei Einheiten von 105 m² unterteilt werden.

Ein Angebot, das zentrale Lage, Bekanntheit und Potenzial kombiniert: die ideale Gelegenheit, die eigene Geschäftstätigkeit im Herzen von Lugano zu entwickeln oder zu erweitern.