1 Zimmer

Income Building mit Seeblick Exklusive Investition im Herzen des Tessins
In einer der Wohngegenden des Kantons Tessin bieten wir ein prächtiges Einkommensgebäude mit atemberaubendem Seeblick und hervorragender garantierter Rendite zum Verkauf an.
Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die Stabilität, Rentabilität und strategische Lage in einer ruhigen, eleganten und gut bedienten Umgebung suchen.
Die Immobilie, die vollständig an ausgewählte Mieter vermietet ist, zeichnet sich durch einen hervorragenden Pflegezustand und eine hohe Bauqualität aus.
Jedes Apartment ist hell, modern und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel und bietet den Gästen eine Atmosphäre des Komforts und Wohlbefindens.
Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind, mit großen Terrassen und Außenbereichen, die das Anwesen weiter aufwerten. Die Apartments wurden bis ins Detail gepflegt und verfügen über voll ausgestattete Küchen, moderne Bäder sowie offene und gemütliche Wohnbereiche.
Das Anwesen wurde im Jahr 2023 mit dem Einbau einer neuen thermischen Beschichtung und der Renovierung des Daches, das nun eine hohe Energieisolierung bietet, komplett renoviert. Auch die Garage wurde im Hinblick auf den Einbau einer Wärmepumpenanlage angepasst, um eine optimale Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten zu gewährleisten.
Zum Anwesen gehören mehrere Stellplätze in der Garage, Kellerräume und ein perfekt organisierter Technikbereich. Die Immobilie erfordert keine Arbeiten und garantiert sofort eine hervorragende Nettorendite mit soliden und stabilen Mietverträgen im Laufe der Zeit.
Eine Investition, die Rentabilität und Prestige vereint
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Simone Mezzapesa
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