8 Zimmer, 234 m²

In privilegierter und ruhiger Lage in Giubiasco, in einer gut erschlossenen Zone mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese prächtige Villa, die im Laufe der Jahre elegant modernisiert wurde und durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, einen großen Garten und den Raum für eine mobile Poolanlage besticht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie einem großen Souterrain.
Im Erdgeschoss, das von einem einladenden Portikus aus zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, sowie eine große offene Wohnzone mit Kochinsel, Wohnzimmer und Esszimmer, die direkt mit dem sonnigen Außenbereich verbunden ist.

Der erste Stock, der komplett renoviert und bereits für die Schaffung einer doppelten Wohneinheit vorbereitet ist, beherbergt den neuesten Teil des Hauses: ein elegantes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, zwei Doppelschlafzimmern, einem derzeit als Studio genutzten Zimmer sowie einem geräumigen Badezimmer mit Eckwhirlpool. Den Abschluss des Stockwerks bildet eine große Terrasse mit freier Aussicht, ideal für entspannte Momente.

Das Souterrain ist mit Weinkellern, Werkzeug- oder Hobbyräumen sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ausgestattet.

Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Heizkörpern gespeist, während die PVC-Fenster mit Antisplitter-Verglasung in allen Räumen thermischen und akustischen Komfort bieten.
Das Anwesen verfügt über 48 Photovoltaikpanele mit einer Gesamtleistung von 13,5 kW, inklusive Batteriespeicher, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten, sowie die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen.

Zum Anwesen gehören ein Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenparkplätze für Gäste.

Eine einzigartige Residenz, in der Komfort, Eleganz und Technologie harmonisch verschmelzen, um eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom Herzen von Giubiasco zu bieten — der perfekte Ort, um jeden Tag wie im Urlaub zu leben.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch