5.5 Zimmer, 140 m²

**Highlights / Points forts**
**Deutsch**

* In der Nähe des Bahnhofs und des zukünftigen Jura-Krankenhauses gelegen
* Neubau mit rechtskräftiger Baugenehmigung und wählbaren Ausführungen
* Reduzierte Notarkosten
* Genügend Stauraum
* Privater Garten
* Terrasse mit bioklimatischer Pergola
* Photovoltaikanlage
* Heizung durch Wärmepumpe

**Français**

* Situé proche de la gare et du futur hôpital du Jura
* Nouvelle construction avec permis en force et finitions à choix
* Frais de notaire réduits
* Grand espace de rangement
* Jardin privatif
* Terrasse avec pergola bioclimatique
* Panneaux solaires photovoltaïques
* Chauffage par pompe à chaleur

**Neue 5.5-Zimmer-Villa / Nouvelle Villa de 5.5 pièces**
**Deutsch**

In einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier gelegen, bietet dieses neu gebaute Einfamilienhaus Modernität, Komfort und Privatsphäre. Es wird nach neuesten Baustandards geplant und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein attraktives Wohnkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Baubeginn erfolgt direkt nach dem Erwerb, die Bauzeit beträgt ca. ein Jahr. Lokale Firmen übernehmen die Ausführung.

**Raumaufteilung**

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad, Technikraum, Büro sowie offene Küche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und Zugang zum Garten. Ein Abstellraum (ca. 20?m²) ist von aussen zugänglich.

Obergeschoss: Bad mit Waschbereich, grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Schlafzimmer.

Aussenbereich: Privater Garten, Terrasse, bioklimatische Pergola. 1 Aussen- und 1 gedeckter Parkplatz sind im Preis inbegriffen.

Architekt und schlüsselfertige Ausführung: La Courtine SA und Lovis SA

**Überprüfung Ihres Kaufpotenzials vor jedem Besuch erforderlich**

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**Français**

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve alliera modernité, confort et intimité, pour un cadre de vie agréable. Elle sera conçue selon les normes les plus récentes, et proposera des panneaux photovoltaïques. Les finitions et matériaux prévus seront de qualité et l'espace agencé de manière intelligente. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple ayant besoin d'espace. La construction débutera immédiatement après l'acquisition et est estimée à environ 1 année. Elle sera effectuée par des entreprises locales.

**Composition**

Rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, 1 salle de douche, 1 local technique, 1 bureau et 1 cuisine ouverte sur 1 grand séjour qui donne accès aux espaces extérieurs. De plus, 1 grand espace de rangement d'environ 20 m² est accessible depuis l'extérieur.

Etage : 1 salle de bain avec espace de buanderie, 1 grande chambre parentale avec dressing et 2 chambres à coucher.

Extérieur : Jardin privatif, terrasse et pergola bioclimatique. 1 place de parc extérieure et 1 couverte, comprises dans le prix de vente, complètent le bien.

Architecte et construction clé en main : La Courtine SA et Lovis SA

**** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite ****