5 Zimmer, 142 m²

In Horben bieten wir eine 5-Zimmer-Bauernhaushälfte mit viel Umschwung zum Kauf an. Sie liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung und bietet direkten Zugang zu attraktiven Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne aktiv sind. Die ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün, schafft Erholung und Privatsphäre im Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Illnau in wenigen Fahrminuten erreichbar. So geniessen Sie die perfekte Verbindung aus entspannter Landidylle und schneller Erreichbarkeit der Stadt - eine Balance, die Lebensqualität verspricht.

Diese gepflegte Liegenschaft bietet ca. 142 m² Nettowohnfläche über drei Etagen und vereint ländlichen Charakter mit flexiblem Wohnkomfort. 1872 erbaut und 2010 umfassend saniert, präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und verbindet historischen Charme und Wohnkomfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grünem Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die gemütliche Wohnküche mit Essecke und traditionellem Holzherd zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im Erdgeschoss, eines mit Dusche im 1. Obergeschoss, bieten Komfort für den Alltag. Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer mit teils eingebauten Schränken und Blick ins Grüne, ergänzt durch ein charmantes Dachzimmer und einen praktischen Abstellraum im 2. Obergeschoss. Das 430 m² grosse Grundstück lädt mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und Sitzplätzen zum Entspannen und Geniessen ein. Die Garage verfügt neben dem Abstellplatz über zusätzlichen Raum für eine Werkstatt.

Ihre Vorteile im Überblick:


* Ca. 142 m² Nettowohnfläche
* 5 Zimmer auf drei Etagen
* Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
* 430 m² Grundstücksfläche
* Viel Umschwung mit eigenem Gartenhaus
* Ruhige Lage
* *Natur pur direkt vor der Haustür

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gabriela Knecht telefonisch 079 430 59 11 oder per Mail gabriela.knecht @trendwerk.ch zu vereinbaren.

A Horben, nous proposons à la vente une moitié de ferme de 5 pièces avec beaucoup d'espace. Elle se trouve dans un environnement rural idyllique et offre un accès direct à d'attrayants chemins de randonnée et pistes cyclables, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux qui aiment être actifs. Le quartier résidentiel calme, entouré de verdure, crée la détente et l'intimitéau quotidien. En même temps, les commerces, les écoles et la gare d'Illnau sont accessibles en quelques minutes en voiture. Vous profitez ainsi de la combinaison parfaite entre la campagne idyllique et détendue et l'accès rapide à la ville- un équilibre qui promet une qualité de vie.

Cette propriété bien entretenue offre environ 142 m² de surface habitable nette sur trois étages et allie caractère rural et confort d'habitation flexible. Construite en 1872 et entièrement rénovée en 2010, la propriété se présente en état soignéet allie charme historique et confort d'habitation. La grande salle de séjour et à manger avec...