152 m²

An bester Lage direkt am Bahnhof Hunzenschwil bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete an. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 119?m² im Hauptgebäude sowie ca. 33?m² im separaten Nebengebäude. Beide Einheiten sind unabhängig zugänglich – ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder separate Vermietung.

Hauptgebäude (ca. 119?m²):
Aktuell ist noch der ehemalige Billettschalter vorhanden, der auf Wunsch entfernt wird. Die Fläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Verkaufsflächen oder Take-Away-Konzepte.

Nebengebäude (ca. 33?m²):
Diese Einheit verfügt über eine eigene kleine Küche sowie WC-Anlagen – perfekt als Ergänzungsfläche oder auch eigenständig nutzbar.

Zusätzliche Vorteile:
- Separater, grosszügiger Lagerraum im Untergeschoss (Zugang über Treppe)
- Optional mietbare Parkplätze direkt vor Ort
- Top erschlossen durch Bahn (direkt am Bahnhof) und Autobahn
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Eine Lüftungsanlage ist nach Rücksprache allenfalls möglich

Detaillierte Pläne und Fotos finden Sie ebenfalls in der Dokumentation.

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Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: nach Kontaktaufnahme