3.5 Zimmer, 73 m², 2. Stock

Diese charmante 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Oberuzwil. Ursprünglich als 2.5 Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie im Zuge einer Umnutzung in eine 3.5 Zimmer-Wohnung umgestaltet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Volg-Laden und dank der ausgezeichneten Lage sind weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

- Südlich ausgerichteter Balkon mit Blick auf den schönen Dorfplatz
- Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Praktische Küche ausgestattet mit Steamer/Backofen und Gefrierschrank
- Helles (Schlaf-) Zimmer mit Balkonzugang
- Charmantes Zimmer mit Dachschräge
- Nasszelle ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette
- Geräumiges Entrée mit Einbauschränken
- Versteckter Waschturm in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Bruttorendite aktuell ca. 4.3 %
- Preisangebot inklusive Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-
- Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit auf dem gleichen Stockwerk auch die angrenzende Praxis zu erwerben

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