152 m², EG

An bester Lage direkt am Bahnhof Hunzenschwil bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete an. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 119 m² im Hauptgebäude sowie ca. 33 m² im separaten Nebengebäude. Beide Einheiten sind unabhängig zugänglich - ideal für individuelle Nutzungskonzepte oder separate Vermietung.

Hauptgebäude (ca. 119 m²):
Aktuell ist noch der ehemalige Billettschalter vorhanden, der auf Wunsch entfernt wird. Die Fläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Verkaufsflächen oder Take-Away-Konzepte.

Nebengebäude (ca. 33 m²):
Diese Einheit verfügt über eine eigene kleine Küche sowie WC-Anlagen - perfekt als Ergänzungsfläche oder auch eigenständig nutzbar.

Zusätzliche Vorteile:
- Separater, grosszügiger Lagerraum im Untergeschoss (Zugang über Treppe)
- Optional mietbare Parkplätze direkt vor Ort
- Top erschlossen durch Bahn (direkt am Bahnhof) und Autobahn
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Eine Lüftungsanlage ist nach Rücksprache allenfalls möglich

Detaillierte Pläne und Fotos finden Sie ebenfalls in der Dokumentation.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau

Information Besichtigung: nach Kontaktaufnahme