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4.5 Zimmer, 166 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
31.08.2025
Kaufpreis
CHF 965'000
5244 Birrhard
Tanneraistrasse
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
166 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
31.08.2025
Rollstuhlgängig
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 965'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage
Moderne Architektur mit Charme
Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.
Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.
Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.
Ausbau-Highlights
- Minergie-A-Standard
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Holzsystembau mit Schweizer Holz
- Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung
- Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»
- Vielfältige und grosszügige Grundrisse
- Hochwertige Materialien
- Attraktive Gartensitzplätze und Balkone
- Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter
Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025
Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.
Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.
Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.
Ausbau-Highlights
- Minergie-A-Standard
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Holzsystembau mit Schweizer Holz
- Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung
- Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch»
- Vielfältige und grosszügige Grundrisse
- Hochwertige Materialien
- Attraktive Gartensitzplätze und Balkone
- Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter
Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Regionaler Durchschnittspreis
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